房屋过户欠的物业费能退吗

文章阐述了关于房屋过户欠的物业费能退吗，以及房子过户后发现物业费未结清,由谁补缴的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房子卖了预交物业费可以退吗
• 2、刚交了一年的物业费,两个月后房子卖了,物业费可以退吗?
• 3、...交的物业费是由物业退还给原房主?还是新房主退还给原房主?如果是由...
• 4、前业主欠的物业费过户怎么办
• 5、物业费能退吗

房子卖了预交物业费可以退吗

1、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。

2、法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。

3、物业费预交可以退，预存的物业费可以要求退还，只要不欠物业物业费，那么就可以要求物业把预存的，也就是说多余的那部分物业费退还回来。预存物业费属于预缴费的一种。

4、通常可以联系物业协商退回的。说明物业发生变更，以后的物业费用由新业主缴纳，一般物业都可以商量好的。

刚交了一年的物业费,两个月后房子卖了,物业费可以退吗?

1、法律分析：不可以，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用。房子卖了物业费可以在交接房屋之前就与物业、买方协商好，确定好如何处理剩余物业费。

2、法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

3、法律分析： 依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

4、在大多数情况下，如果您购买了一套二手房，并且原房东已经提前支付了一年的物业费，剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务，并不是针对个别房屋的费用。

5、法律分析：原则上不退，可以和买房的人协商记录在买卖合同中，让买方按时间年限将物业费补给你，这样买方可以省去找物业缴费的麻烦，你也可以拿到预交物业费。

...交的物业费是由物业退还给原房主?还是新房主退还给原房主?如果是由...

对于多交的物业费，从我的从业经验来说，一般不退给原业主，需要由新业主和原业主自行协商解决，一般新业主都会给的。就像二手车买卖，换了车主但保险不会退的。

在大多数情况下，如果您购买了一套二手房，并且原房东已经提前支付了一年的物业费，剩余的物业费通常不会退还给房东。这是因为物业费通常是用于维护和管理整个小区或楼盘的公共设施和服务，并不是针对个别房屋的费用。

你买的二手房子，物业的费用有剩余，那么你可以跟原房主协商处理，如果是原房主交的费用，最好把费用返还给原房主，由你自己去交纳物业费用。物业费。

由房屋的所有者交付物业服务费。房屋在完成交易之后，新房主就是房屋的所有者，无论新业主是否在物业办理房主信息更新，其都应该承担自房屋完成交付之日起的物业服务费用。

新业主可以按照双方在购房合同中的约定处理；如果合同没有约定或约定不明确，新业主可以找原业主进行协商让其尽快交清物业费。在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，因此应当由买房人承担物业费。

与原房主不再有任何关系。物业交割是买房流程中的重要一项，这个步骤完成之后，原房主就跟房子没有关系了。所有与房子相关的水、电、煤气、供暖、有线电视、网络等费用都已经结清，并且交付给新房主。

前业主欠的物业费过户怎么办

法律主观：前业主欠物业费按照双方在 购房合同 中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前； 卖房人与物业公司之间是 物业服务合同 关系，应该由卖房人承担物业费； 买房 人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

付房款时留物业交割保证金：为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。

为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生***，建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金，在北京一般是2万。

前房主欠物业费己过户 继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司和你，三方协商一下。

新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。

业主首先应该检查一下当时签订的房屋买卖合同，如卖方和买方约定好此前的物业费由买方替原房主承当，那么对于前业主拖欠的物业费，新业主应该自行补齐。

物业费能退吗

法律分析：依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可***解决。

法律分析：不可以退费，包括在物业、营业厅、代充点交的水费、电费、燃气费等，都是不可以退的，多出来的部分算是预缴的，可以留着以后用，但是退不出来的。

法律分析： 可以双方协商解决。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

关于房屋过户欠的物业费能退吗，以及房子过户后发现物业费未结清,由谁补缴的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。