承包物业管理部

接下来为大家讲解承包物业管理部，以及承接物业管理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、承包物业合同范本3篇
• 2、业主可以承包本小区物业吗?
• 3、承包物业需要什么资质
• 4、承包小区物业需要什么资质
• 5、小区物业管理能否转手承包
• 6、物业承包需要什么手续

承包物业合同范本3篇

1、物业承包合同1 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。

2、物业公司承包合同范本1 甲方： 乙方： 甲方系山西北方法人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。

3、篇一：物业合作协议书范本 甲方：___ 乙方：___ 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

4、以下是我整理的商场物业承包合同范本（通用6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

5、合同订立日期：年月日 物业工程承包合同范本（二） 委托管理的范围及事项 （一）、管理范围： 物业类型： 坐落位置： 建筑占地： 绿地面积： （二）、管理事项： 房屋的使用、维修、养护。

6、小区物业管理委托合同范本一 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

业主可以承包本小区物业吗?

1、小区物业管理不能转手承包。根据物业管理条例，物权法，物业公司可以聘请专业公司来负责具体服务项目，但是不能把项目整体转让。所以转手承包的做法违反《物业服务合同》，属于违约行为，可以申请终止合同。

2、个人是不能承包小区物业的，要有专业的物业公司来承包 ，物业公司还要有物业资质。私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。

3、从法律关系上来说，私人不能承包小区物业管理工作。

4、不能以私人名义承接物业，必须是企业法人。注册物业公司后，需要办理物业管理资质，没有物业资质的物业公司不能承接项目。最后一个步骤，召开业主大会，说服业主，让至少半数以上的业主同意将小区物业管理交给你管理。

5、法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。

6、正常情况下不可以。除非是业主自治，***取小区自治的形式物业服务的，可以经业委会审议，由个人承包一项或多项物业服务项目。

承包物业需要什么资质

法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。

承包物业至少需要需要满足***资质。物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书。

申请资质的材料，一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等。申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题，避免审核不合格。主管部门实地考察，未出现问题，审核合格后，获得资质证书。

承包小区物业需要什么资质

承包物业至少需要需要满足***资质。物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书。

法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。

另依据《物业管理条例》第三十二条的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包小区业务管理的。

小区物业管理能否转手承包

1、法律分析：物业法规定小区物业不可以转包，首先物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。

2、法律分析：可以，私人办理相关经营手续就可以。

3、物业管理权不可以转让。物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。

4、享有物业管理资质的物业企业才具备承接物业项目的主体资格，业主自然人是不具备这种条件的，当然，经业主大会表决，也可以自行管理本小区的物业，不聘请物业企业。

5、个人是不能承包小区物业的，要有专业的物业公司来承包 ，物业公司还要有物业资质。私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。

6、从法律关系上来说，私人不能承包小区物业管理工作。

物业承包需要什么手续

1、承包物业至少需要需要满足***资质。物业公司承包物业需要证明物业公司是合法企业的营业执照、组织机构代码；证明企业资质的资质证书。

2、法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。

3、设区的市的人民***房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）企业法定代表人的身份证明；（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

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