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代收物业费现状

接下来为大家讲解代收物业费现状，以及物业公司代收物业费涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律分析：需要视情况而定。若租房合同约定了物业费由房东向租户收取则不违法。

2、法律分析：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。对于房东强制缴纳物业费，租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。

（图片来源网络，侵删）

3、房东收取租客的物业费不合法！无论小区有没有收取物业费，房东都没有资格收取此项费用因为物业费的概念是物业管理服务费用，物业管理服务是由一个合法的法人主体来完成的，私人个体没有资格。

4、您是否想问还建小区收租户物业费合理吗？不合理。国家物业管理法明文规定，居民从搬进新房居住开始缴纳物业管理费用，而还建小区还没有完全建设好，收租户物业费是不合规定的，不合理。

5、因为，即使看起来不需要租房人承担物业费，但房东如在房租上多要个一两百块，这不照样羊毛出在羊身上。

（图片来源网络，侵删）

业委会收物业费是否合理，需要具体情况具体分析。根据相关法律法规和实际情况，业委会可以收取物业费，但需要符合一定的条件和程序。首先，业委会是业主自治组织，其职责之一是维护小区的公共秩序和公共设施，确保业主的合法权益。

业主自治委会收物业费合法的。业主自治交的物业费合法，小区业委会没有资格收费。

小区业主委员收费违规。因为收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监督其定期张榜公布。

【法律分析】违约。小区业委会没有资格收费。小区业委会没有资格收费。业主委员会是非***组织，无权收费。收费必须向当地物价局收取“收费许可证”。

联系物业公司：您可以联系物业公司，反映情况，并要求物业提供相应的服务或者退还支付的物业费用。

法律主观：如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司***。

如果业主拖欠物业费用超过规定的时间，物业服务企业可以***取合法的方式向有关部门申请强制执行，包括向人民***申请强制执行物业服务费用等。

没有业委会的由开发商牵头更换物业公司。不过更换物业公司是不得已而为之的办法，属于两败俱伤的办法。建议，业主派代表与物业公司老总面谈，要求物业公司改善服务，再呼吁业主交纳物业费。

那说明这两个问题已得到审批通过。如果业主认为有问题可以向房管、消防部门提出申诉。但这些问题不影响物业公司收取物业费，物业公司收取物业费后不为业主服务，业主可依据物业合同向房管部门申诉或向***提***讼。

你好，当然不合法，对方可能涉嫌违约，你可以在下一年交物业费的时候，把这个问题提出来，要求扣减相应的物业费用，谢谢。

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