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合肥最新物业管理条例物业费相关内容

简述信息一览：

第三条本条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

第一条为规范城市住宅小区物业管理服务收费行为，维护国有利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益，促进物业管理事业健康发展，依据《中华人民共和国价格管理条例》制定本办法。

第六条　市、县（市）、区房地产行政主管部门应当加强物业管理信息化体系建设，建立物业管理信息平台。第七条　市房地产行政主管部门应当加强与人民***的沟通联系，协助完善物业管理***审理工作机制。

第一条、为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。

第三条　住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照本办法规定交存物业专项维修资金。业主交存的物业专项维修资金属业主所有。

有前期物业且按临时《业主公约》进行了服务，就可以收。

目前能查到的是四个收费标准，分别是00元 /平方米·月（已包含税、费）、0.75元 /平方米·月（已包含税、费）、0.45元 /平方米·月（已包含税、费）、0.35元 /平方米·月（已包含税、费）。

合肥市物业费收费标准按照合肥市物价部门的规定，合肥小区物业综合服务费***指导价最高标准为元/平方米，可上浮20%执行，即物业综合服务费最高不能超过元/平方米。

四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。

这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米（已包含税、费）。

法律主观：我国的《物业服务收费管理办法》是：为规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格欺诈，物业费一般根据***指导价的标准收费，实行明码标价。

物业服务收费实施办法是保障业***益的重要法规，物业公司必须依法公示收费标准和实际收费情况，接受业主监督和投诉，确保物业服务费用的专款专用和安全管理。同时，业主也应当认真了解物业服务费用的计算方式和相关规定，维护自身权益。

收费程序需明确公开透明，要求物业服务企业应当在收费前告知业主收费项目、标准和缴费方式，并开具收费凭证。

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