物业费减免物权法

本篇文章给大家分享物业费减免物权法，以及物权法关于物业费减免的规定对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、未装修的房子物业费不减免怎么办?
• 2、小区道路不平坑坑洼洼围栏缺乏我可以要求减免物业费吗
• 3、民法典944条规定减免物业费
• 4、空置房物业费可以减免吗
• 5、2021年有哪些物业费不用交2021年物业管理费新规定
• 6、空置房是指没有装修过的房子吗

未装修的房子物业费不减免怎么办?

具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。当然，如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。

因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。但是可以通过协商来减少，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。

第六步：提交空置房物业费减免申请；（6）物业公司内部审核；（7）缴费办理。

小区道路不平坑坑洼洼围栏缺乏我可以要求减免物业费吗

物业应负担的责任限度，物业费可以减免到什么程度。 物业没有提供相应的前期物业合同项下的服务，物业应负担的责任限度，物业费可以减免到什么程度。物业公司疏于管理，物业设施欠缺，服务不到位。

配套设施不达标可减免部分物业费。新规规定，业主可以有权要求减免部分物业费，减免部分应由开发商来承担。业主可以等到设施齐全达标之后再交物业费。

对物业服务质量与合同约定差距明显且属长期持续状态的，业主要求减收物业费的， 应当依法酌情考虑，但是业主不能以物业服务不达标为由拒绝缴纳全部物业费。

可以要求酌情扣减物业费。当然，物业费应当与物业公司提供的物业服务质量相匹配，若物业公司完全未履行合同义务，业主当然完全可以拒绝交纳物业费或要求全部返还，双方在无法协商一致的情形下，可以向人民***提***讼。

法律分析：疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

民法典944条规定减免物业费

1、法律主观：《民法典》中第944条规定为：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。

2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。根据《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

3、不冲突。根据查询华律网显示，《民法典》第944条规定，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，两者之间是没有冲突的。

空置房物业费可以减免吗

空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

法律主观：房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

法律分析：民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

法律分析：住房空置超过6个月，就可以向物业公司进行报备，并申请物业费减免，当然不同城市减免的标准和当地的规定有关。

2021年有哪些物业费不用交2021年物业管理费新规定

年物业管理费新规定，下面就来一起看看吧。2021年有哪些物业费不用交物业自行增加的收费项目不用缴纳。

在没有签订合同的情况下，这种提高费用违背了《合同法》，可以不缴纳。

你好亲，很高兴为您解答哦！物业法2021新规，2021年物业新规新鲜出炉。新增保障了业主5项权利，并且不再交3项多余的物业费。第一点：新房空置装修期间可申请减免物业费用。

法律分析：物业费收费标准2021新政策规定一：物业私自规定的费用，业主不需要交纳。物业管理费收取标准受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。

国务院建设行政主管部门负责全国物业管理工作的监督管理工作。 新《民法典》生效后，这些费用无需再支付： 如果交房逾期的，将不用缴纳逾期期间产生的物业费。

民法典规定物业费有哪些不用交因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳有开发商在售房阶段或者是交房阶段，就通过一些方法让业主提前缴纳物业费，而且有的开发商还一次性让业主缴纳2年甚至更长时间的物业费。

空置房是指没有装修过的房子吗

1、空置房并不一定指没有装修过的房子。空置房通常是指长时间无人居住、无人使用的房屋。这类房屋可能已经装修过，但出于各种原因，如等待出售、寻找租户或因其他原因而未得到充分利用。

2、空置房不是指没有装修过的房子，空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。

3、空置房：没有具体概念，是房地产市场上的专用名词。空置房一般是指没有装修也没有入住的房屋。市场上的空置房分为三种：开发商已经完工的房子，因为没卖出去而形成的空置房。

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