物业费抵扣活动方案模板

今天给大家分享物业费抵扣活动方案，其中也会对物业费抵扣活动方案模板的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、物业扣装修押金抵物业费,怎么办
• 2、物业费能抵扣吗
• 3、出租方交的物业费由承租方承担的那部分的进项税可以抵扣吗
• 4、物业管理费进项税可以抵扣吗
• 5、房屋空置6个月减免物业费新规
• 6、世茂币怎么抵扣物业费

物业扣装修押金抵物业费,怎么办

1、法律主观：物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2、法律主观：物业收取装修押金不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修押金条款的，按照约定处理。

3、业主需要到物业中心申请第二次验收。第二次验收不合格的的则需要继续整改；如第二次验收合格，那么业主需要携带身份证原件。物业公司开具的装修押金收据原件，在缴纳完物业费后，双方可约定合理的退款时间。

4、你好，可以向******，要求退回押金并赔偿相关损失。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

5、只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。

物业费能抵扣吗

物业管理服务属于营改增范围“现代服务”中的“商务辅助服务”，不属于“居民日常服务”，物业管理公司开具的增值税专用***可以作为扣税凭证抵扣税额。

凡是具备小规模纳税人资格的物业，都不存在进项税额抵扣的说法。只有被认定为一般纳税人资格的物业，才可使用或取得增值税专用***，进而抵扣进项税额。提示：小规模纳税人不使用增值税专用***，也没有进项税额的概念。

物业费可以抵扣进项税。物业费的税率：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值*（1-30%）*2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（12%）。

公司办理效劳，是指供给总部办理、出资与资产办理、市场办理、物业办理、日常归纳办理等效劳的事务活动。营改增后的小规模交税人，开的***不能够抵扣。

出租方交的物业费由承租方承担的那部分的进项税可以抵扣吗

一般纳税人取得进项专用***是可以认证抵扣的 物业管理服务属于营改增范围“现代服务”中的“商务辅助服务”，不属于“居民日常服务”，物业管理公司开具的增值税专用***可以作为扣税凭证抵扣税额。

物业费可以抵扣进项税。物业费的税率：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值*（1-30%）*2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（12%）。

电网公司直接开具的电费增值税专用***可以抵扣；租赁房屋和施工现场业主的电表，应从出租方或业主方取得增值税专用***，抵扣进项税。

物业管理费进项税可以抵扣吗

1、一般纳税人取得进项专用***是可以认证抵扣的 物业管理服务属于营改增范围“现代服务”中的“商务辅助服务”，不属于“居民日常服务”，物业管理公司开具的增值税专用***可以作为扣税凭证抵扣税额。

2、物业费可以抵扣进项税。物业费的税率：按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值*（1-30%）*2%；按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入*适用税率（12%）。

3、法律主观：可以抵扣进项税的有： （一）从销售方取得的 增值税 用***上注明的增值税额。 （二）从海关取得的属海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

4、对于专用于集体宿舍的修理费、物管费、水电费、网络费等费用，不得抵扣。兼用的，修理费、物管费、水电费、网络费等费用即用集体宿舍又用于办公等，则可以抵扣进项税额。

5、问题四：办公地的物业管理费，对方开具了增值税专用***，进项税能否抵扣。 办公地的物业管理费，对方开具了增值税专用***，进项税能否抵扣。只要他的增值税专票是合法真实的，你又是一般纳税人，就可以抵扣。

6、进项税额是否能够抵扣，取决于是否发生了不允许抵扣的情形。

房屋空置6个月减免物业费新规

1、但同时删除了“空置时间半年内的公共服务费按正常标准收取、未告知物业企业并办理空置手续的不视为空置物业”的表述，空置物业的办理手续***取业主和物业企业达成约定的形式。空置时间超过半年的物业，仍按正常标准的约定比例收取。

2、第一点：新房空置装修期间可申请减免物业费用。 第二点：小区广告位费用收入均属于业主所有，可以抵扣物业费用。 第三点：业主有权成立业主委员会，而业主委员会有权更换物业公司。

3、长期未入住的空置物业：业主办理入住手续后，如果长期（连续6个月以上）未入住空置物业，业主需要向物业服务企业书面备案，按照规定或约定的服务标准缴纳空置物业费。

4、既然业主不需要服务，就不应该交“保姆服务费”。所以空置房应该停止收物业费。然而，业主并不支持这种观点。物业经理的一个朋友直接反驳了“停止收取物业费”的观点。

世茂币怎么抵扣物业费

1、因为业主们需要负担物业费，于是，就有业主表示将社区广告收益拿去抵扣物业费。

2、世茂北京天誉物业费5元/m_/月，社区内打造3万平米宋式园林，约2000_私属***。邻近地铁站，所处区位呈现“一轴一区”的城市格局。

3、世茂璀璨风华物业费为：2元/平米/月。世茂璀璨风华是由长沙世茂瑞盈置业有限公司所开发建设，项目坐落于长沙市正中心芙蓉区核心板块，位于远大路与湖湘路交汇处，规划有三栋住宅和两栋公寓，绿化率30%以上。

关于物业费抵扣活动方案，以及物业费抵扣活动方案模板的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。