物业公司报税税种及税率
今天给大家分享物业报税吗，其中也会对物业公司报税税种及税率的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业公司代收水电费开***需要交税吗
1、法律分析：如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
2、根据国家《企业所得税法》，物业公司其他服务类营业收入，其开具的***税率为百分之3，代收的水电费、网费，开具***税率也是百分之3。
3、如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，会视为销售水电，需要缴纳增值税。
物业代收公共收益要交税吗
扣款。物业代收公共收益需要缴纳相关税费，具体缴税方式和税率会根据不同的地区和国家的税收规定而有所不同。
你好，亲，小区的公共收益，作为物业公司的经营性收入，需要征收营业税等税种。
公共收益不需要每年缴纳。公共收益是小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益，《民法典》第282条中规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共同部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
公共收益，一般是广告费什么的当然要交纳收益税，税率看你物业是什么法人了税率不一样。你们要是觉得亏干脆业委会自己收钱。物业公司代收没收你劳务费就不错了。
商业物业收房产税吗
商业物业是房产税征收范围，说明如下：《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。
个人拥有的商业用房是需要交房产税的。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。
根据《房产税暂行条例》和《城镇土地使用税暂行条例》的规定，房产税和土地使用税的纳税人是土地或者房产的产权所有人。与是什么性质的企业没有关系。物业公司如果名下有登记房产或者土地的，应当缴纳房产税和土地使用税。
上海商业物业需要交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。
商业的物业没有出租也是需要交房产税的。其房产税的税额与自用房产税相同。计算方式为房产税=房产原值×（1-30%）×2%。还有一种情况就是出租，出租时房产税=租金收入×12%。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
物业费算提供生活服务收入吗、可以免税吗?
1、物业费属于现代服务。物业费是指住宅小区或商业综合体等地方的业主或租户按照一定比例缴纳的费用，用于维护和管理共用设施、公共区域以及提供相关服务。
2、物业公司并不属于生活***业，如果想享受减免政策的话，可以咨询一下工作人员。
3、物业管理属于现代服务。随着城市化进程的不断推进，物业管理在城市居民生活中的作用越来越重要。物业管理服务不仅关系到房产的维护和管理，更关系到居民的生活品质和幸福感。
4、物业费能否提前收 （一）根据我们中国的价格法规定：物业费是可以提前收取的，但不同地区的物价局规定预收的月份存在着一些差异。
5、物业费肯定是服务收入 供暖费要看情况 供暖由物业公司负责的，供暖费属于服务收入 供暖***取市政热力供暖，或小区域联合供暖，供暖费要转交第三方的，供暖费属于代收代缴费用，不算收入。
物业公司税率一般纳税人税盘百分之13、报税按多少报
一般纳税人每月要申报的税包括：增值税：一般纳税人税率为13%、9%、6%、0%。城建税：纳税人所在地属于市区的税率为7%；属于县城、镇的税率为5%，不属于市区、县城、镇的税率为1%。教育附加费：税率为3%。
一般纳税人开票100万，税率13%，无成本票，公司收87万元费用。具体的计算方法如下：首先，需要计算出增值税纳税额。增值税纳税额=开票金额÷（1+税率）×税率。
公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率是多少 公司为增值税一般纳税人， 一般纳税人的征收税率有3%、5%、6%、9%、10% 、13%。
所谓的“点”，是目前广泛的不规范称谓，实际就是“率”，报税的点就是税率。增值税：目前多为税负率——应交税金占不含税收入的比例。
法律主观：增值税 一般纳税人 提供不动产租赁服务的 增值税税率 为11%。
纳税人销售或者进口下列货物的，税率为13%。这一税率即是通常所说的低税率。 1．粮食、食用植物油。 2．自来水、暖气、冷水、热水；煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品。 3．图书、报纸、杂志。
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