社区投诉物业管理

文章阐述了关于社区投诉物业管理，以及社区投诉物业管理部门的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、小区物业最怕什么举报?投诉物业最狠的方法
• 2、物业公司不服从社区管理怎么办?
• 3、社区对物业有管理权吗
• 4、物业收费不合理找哪个部门投诉

小区物业最怕什么举报?投诉物业最狠的方法

1、法律分析：物业最怕举报物业乱收费、投诉断水断电，以及举报物业管理公司服务质量这三个投诉方法。地方人民***房地产行政主管部门要及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2、针对具体问题投诉物业，对症下药 向***主管部门房管局物业科投诉物业公司服务不合格。如果经物业公司确有违规行为，主管部门可对物业公司进行处罚。

3、法律分析：投诉物业最狠的方法如下：物业管理小区时，最怕被业主举报乱收费。业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，那么市、区物价部门会进行检查，进而给物业带来不便。所以物业最怕举报乱收费。

4、一般来说想要投诉物业，需要一级一级的来，直接找到物业的负责人，即物业经理。物业经理手上是有实权的，可以帮忙解决问题。如果物业经理和稀泥，那么只能找街道办或者居委会，将事实讲述清楚，寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。

5、物业最怕的三个投诉方法物业怕业主投诉小区物业公司管理业主们的时候，最怕业主们闹到物业局。物业局是物业的管理部门，物业与物业局的关系是上下从属的关系。

物业公司不服从社区管理怎么办?

如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择投诉自己所居住的小区成立的业委会。

出现这类***时业主可以将***诉至***或直接向当地人们******，请求***依法行使审判权以解决***。 提交仲裁机关仲裁。

向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司。向街道房管科投诉，街道是最基层的***机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。

可受理业主投诉问题。国内的一般的做法是，社区开发完毕由开发商选择与其有业务关系的公司或者开发商自己成立的物业公司进行管理。

首先需要了解一下这个物业是真的不作为还是业主当方面的说辞；其次，了解业主的需求，社区才能够去帮助业主；第三，如果物业当真不作为，执法部门应该可以管控的吧。

社区对物业有管理权吗

1、法律分析：社区对物业没有管理权，社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

2、【法律分析】：社区无权管理物业。社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质是***下派的一级组织部门。

3、法律分析：社区一般是管理居民的机构，物业是与业主签订合同为业主提供服务的机构，一般来说，社区无法管理物业。

4、法律分析：社区不能够管理物业。物业是业主和物业公司签订服务管理合同而进小区为业主服务的公司机构。而社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业管理的资质，也不具备专业的素质，是基层群众性自治组织。

物业收费不合理找哪个部门投诉

1、法律分析：可以投诉物业费的部门有：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

2、法律分析：物业收费不合理可以到社区居委会，物价局，房管局进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第八条　物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

3、法律分析：物业公司收费不合理的话，业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况，向小区业主公示一个月，不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的，业主可以去投诉。

4、法律主观：物业收费不合理的投诉方式为：向物价局投诉；向房管局投诉；向消费者协会投诉。县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

5、房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民***提***讼。

6、法律主观：物业乱收费可以去下列部门投诉：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

关于社区投诉物业管理，以及社区投诉物业管理部门的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。