物业案例分析题的答题技巧
简述信息一览：
物业案例:消防安全事件案例分析
1、当上述类型事件发生前，物业公司要按照国家以及当地***的法规明确消防设施等行业管理部门与物业公司之间应该维护或者管理服务的界限。
2、由于大楼只求效益，不顾安全，***用了边施工，边营业的办法。结果形成大楼内顾客忙购物，大楼外工人员忙作业。
3、案例：广州12·15建业大厦火灾事故案例分析 起火单位基本情况 建业大厦位于广州越秀区起义路217号，高25层。自2009年开始，建业大厦在未经过规划验收、消防验收及未经有关部门同意的情况下，开始对外出租经营。
物业管理案例分析物业有哪些责任
1、【法律分析】：物业管理的范围和责任通常包括，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。
2、法律分析：小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有：小区安全护卫工作。物业的维护。综合服务。维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。
3、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。小区物业管理职责范围2主持物管中心的经营管理工作。
4、物业职责范围包括：物业及其配套设施的维护和保养。包括机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等的检修。加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。
5、日常维护管理：物业负责小区、楼宇等公共区域的日常维护管理，包括清洁卫生、修缮维护、绿化养护、设备设施维护等。
6、据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有：①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业秩序管理案例分析
1、《上海市居住物业管理条例》第十二条规定：物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。
2、小区物业经典案例分析 外墙水管泄露 某小区108单元第6层单号住户的外墙水管泄露，湿了以下三层的大片外墙。
3、案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。
4、案例处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护***，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。
5、案例收集与分析作用：物业管理实践提升的重要方法；规避出现同类问题的重要途径；信息共享、风险预防的重要保障；从实践中检查我们的管理流程和方法。
物业客服日常案例分析
1、车主认为物业管理中心对小区进行了物业管理，并收取了物业管理费，对楼宇负有管理义务，楼宇公共部位的玻璃掉落砸坏小车，应当予以修理车辆，恢复小车原貌。 【案例分析】：第一要看物业管理中心是否对小车负有保管的责任。
2、案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家 案例介绍： 不买 停车位 ，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。
3、对每一部分内容都用若干案例进行分析、研究、总结，体现了物业管理体系的完整性。 典型性 案例分析方法要求案例选择必须具有典型性，否则就没有普遍的借鉴意义。
4、如前台接电话人员，必须在铃响三声之内接起电话，第一句话先报家门“您好”，天元物业×号×人为您服务”。
关于案例分析物业案例分析，以及物业案例分析题的答题技巧的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
