物业管理实例
简述信息一览：
- 1、论述如何编写物业管理方案
- 2、物业案例当中的经典范例有哪些?
- 3、物业管理公众责任险案例
- 4、物业管理典型案例汇编(二)
- 5、求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、法院审理三项内容...
论述如何编写物业管理方案
1、物业管理年度工作方案篇1 为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。
2、【篇一】物业管理方案 服务标准的定位及介入点。 站在前沿制定切实可行的高标准。 只有高起点，高标准，服务标准的定位自然能上新的台阶。所谓前沿就是开发建设的前瞻性，市场预测的精确性，用发展的眼光看待现实存在的问题。
3、小区物业管理方案 篇1 第一章 地理位置 “xxx”小区，位于“国家4A级旅游度假区”xx位于xx，与大海近在咫尺。小区总建筑面积20万多平方米，由多层低密度住宅、特色点式楼和纯版式小高层组成。
4、物业工作***怎么写篇1 工作总体思路 20__年的工作思路和目标是：“注重一个转变，确保两个稳定，完成三个突破，实现四个延伸”。 （一）注重“一个转变”，即：经营思路的转变。
5、品牌管理 品牌，以高质量为坚实的基础，本公司把如何提高物业管理服务的质量作为公司经营的首选目标。
6、作为物业管理人员，今后要多学习一些物业管理知识，向书本钻研、向区长和楼长学习，不耻下问，增加知识面，力争学以致用。多了解一些社区知识，把小区当成自己的家。
物业案例当中的经典范例有哪些?
1、案例1：苦口婆心—业主存心为难物业公司怎么办？ 某小区入伙不久，一户业主不顾物业管理分公司的劝阻，硬把空调的室外机装在了主面外墙上。督促其整改的责任，就落在了负责监管装修的物业管理人员崔为民身上。
2、选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。
3、案例：房屋渗水引发诉讼2006年8月起，上海市东新路某小区的业主鲍某，发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出。
4、烟灰缸案 2000年5月10日夜，市民郝某路过学田湾正街65和67号楼下时，一只从天而降的烟灰缸将其当场砸昏。判决结果：一审***判决24户居民中的22户共同分担16万余元的赔偿责任。
5、业主受伤物业赔偿的案例：2013年5月27日下午4时左右，当刘某行走至该楼房的***楼梯间时，由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。当日，刘某被送至医院。经诊断为内外踝骨折，住院治疗30天。
物业管理公众责任险案例
1、事后处理过 程中 物业公司 为了减少小孩家长（小区业主）的损失，隐瞒事实向保险公司理赔（注：该物业小区办理了 物业管理 公众责任险）。
2、公众责任险案例：某市政公司于2010年5月向保险公司投保了公众责任保险，保险责任是其施工过程中的过失造成他人的人身伤害或财产损失的赔偿责任，赔偿限额为每起事故10000元。
3、原告（物业公司）———被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请***判其缴纳所欠费用及滞纳金。
物业管理典型案例汇编(二)
1、被告（某业主）———签订物业合同的是上海轻工浦东房地产物业管理公司而非本案原告，故原告不具备主体资格；原告所述收费标准实际上并不存在，物价局备案的收费标准为每平方米63 元，现原告以每平方米7元计算缺乏依据。
2、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。发现住宅的共用部位、共用设施或者公共设施损坏时，立即***取保护措施，并按照物业管理服务公司的约定进行维修。
3、案例：房屋渗水引发诉讼2006年8月起，上海市东新路某小区的业主鲍某，发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出。
4、乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责修缮。之后，乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投诉。
5、物业管理师案例：1998年12月13日下午，某工业区405栋发生了一起电梯伤人的事故。
求2份物业管理案例,至少要包括案例介绍、法理分析、***审理三项内容...
1、如果开发商已经注销，应该申请住宅专项维修资金。即：20户业主请求不合理，乙物业公司应有偿修复。答二：乙物业管理公司的做法不妥，其屋面在保修期内渗水，应该屋于工程质量问题，与甲方无关。
2、是真的，银行有规定逾期到一定时间后没偿还的就可以冻结你的资产，通过***处理资产。消费金融是没有这个权利，只有***才有。
3、一）女子拒交电梯费，物业将其告上法庭。现在高层楼房越来越多，而电梯是高层小区必备设施。物业作为小区的服务管理部门，负责小区的卫生和修缮工作，每年都会收业主相应的物业费用。
关于物业管理实例，以及物业管理实例分析报告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
