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梁平物业管理协会会长

简述信息一览：

1、是行业协会，说是民间组织法人，有***部门的背景，是事业单位，主要是做物业行业规范要求发文件，物业企业会员管理，物业职业上岗证培训继续教育管理等，对房地产管理没实权，只不过物业公司又多一个婆婆而已。

2、物业管理协会是指经社会团体登记管理机关注册登记、隶属于行业行政主管部门、主要由物业管理企业和相关人员自愿参加组成的行业自律性组织。简单地说，就是不同物业公司组成的行业团队（国家承认），类似Q群。不强制加入。

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3、非营利性社会组织。根据百度查询显示：协管服务社是一种非营利性社会组织，也被称为业主协会或物业管理协会。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，营造文明和谐的生活和工作环境，根据有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

（图片来源网络，侵删）

第一章　总则第一条　为规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本条例。

只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。

1、根据查询相关资料显示：以下是济宁物业协会申请条件。具有物业管理公司的资质条件，拥有资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等。有符合规定的公司名称和公司章程。

2、积极参加本协会组织的学术活动。凡申请加入本协会的单位，均应先填写本协会印发的《中国物业管理协会入会申请表》，填写后将入会申请表原件邮寄至协会秘书处，经协会审查批准后，下达批复件及交纳第一次会费的通知。

3、并以建设主管部门或房屋主管部门为管理主体，向县民政局申请社团法人登记。拿到法人社团批文之后，就可以召开第一届物业协会全体会员大会，讨论并决议协会章程和协会制度，选举物业协会第一届委员单位、常委单位。

4、济宁市对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

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