买来房子没有交物业费
今天给大家分享买来房子没有交物业费，其中也会对买来房子没有交物业费能退吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、我买了二手房已经过户我名下了由于没有交物业费物业起诉到原来的房东与...
- 2、不交物业费可以卖房子吗买的房没有住物业费该交吗
- 3、买二手房,请问前房主未交物业费,需要我们承担吗?
- 4、不交房需要交物业费吗
- 5、房子不住物业费不交会怎么样
- 6、买房没有办理过户手续5年没有交物业费应该起诉谁交物业费
我买了二手房已经过户我名下了由于没有交物业费物业***到原来的房东与...
1、在一般情况下，物业公司没有权利因为前业主没有交清物业费而不给二手房产过户。因为物业费是由房产所有者交纳的，并不属于《不动产登记法》规定的过户条件之一。
2、从时间上：过户前，物业服务费应由你承担；过户时，你也可以与新业主约定物业费由新业主承担或者补足。过户后，你不再承担物业费。从程序上：这里需要注意一点：过户前后，应及时告知物业服务公司，并做好必要的报备交接。
3、房屋过户了吗？房屋买卖的时候应该都结清物业费了，如果是那个时候没有结清的话，就需要你结清，如果房屋已经过户，再找你交物业费的话，你是没有这个义务的。
不交物业费可以卖房子吗买的房没有住物业费该交吗
法律主观：只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
未交物业费可能会影响房屋过户，因为物业费是房屋的必要费用，建议及时缴纳。物业费是指业主按照房屋面积、性质等缴纳的维修管理和服务费用。在房屋买卖过户时，如若存在物业费欠款，可能会导致房屋过户失败或法律诉讼。
会有影响。严重时会影响房子的正常交易。国务院《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
不交物业费房屋可以买卖吗业主不交物业费，暂时是不能卖房的，在卖房之前需要将所欠的物业费补齐才可以对外买卖的。
法律分析：原则上不管房子是否居住，都要缴纳物业费，没有不交的条款，但是业主可以将出租的房子的物业费让租户交，也可以在不住的期间申请降低物业费，管理合同里面没有的收费项目可以不交等。
买二手房,请问前房主未交物业费,需要我们承担吗?
1、当新业主与物业形成服务关系以后，对于原业主欠缴的相关费用，物业需要直接与旧业主进行联系，新业主不承担这个过去的费用。所以你在买房子前，最好先让业主把这些费用缴清了，不然物业一直打扰你，也挺影响生活的。
2、由前业主承担，物业公司可以继续***前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
3、不应该，但是之前你跟原业主是没有写进合同协议过的，那么就不需要你支付的，物业要去找原业主的。0购买二手房之后原业主欠物业，让物业找原业主支付。
4、二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民******。
不交房需要交物业费吗
1、法律主观：未交房的业主不需要给物业费。 根据我国相关法律的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳，业主不需要缴纳。
2、业主在未交房前不需要给物业费。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。
3、如果开发商没有及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房的，也不必缴纳物业费。 如果业主在验房时发现房屋质量出现问题，整改过程中是物业费也是由开发商承担，业主无需缴纳。
4、法律分析：交房时间到了不去收房，都要缴纳物业费，因为该费用是从业主收到交房通知书之日算起，而不是从购房合同中的交楼日期算起。
5、法律主观：业主在未交房前不需要给物业费。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。
房子不住物业费不交会怎么样
1、房子不住，长期不交物业费的话，物业会对没交费的业主进行***，如果物业没有重大错误的情况下，业主是没有足够的理由拒绝交纳物业费的话，一般***的结果都是物业胜诉，业主需要补齐未缴纳的物业费。
2、物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。
3、法律主观：房子不住不能不交物业费。但如果房屋没有居住是因为房屋没有装修，房屋不具备入住条件的话，可以物业服务公司申请减免物业管理服务费，经过物业服务公司同意后，才能免交或少交物业费。
4、”可以说，相关法规对房屋空置状态交纳物业费的规定是明确具体的，只是不少市民错误地认为房屋空着没享受物业服务就不该交费，是不对的。
买房没有办理过户手续5年没有交物业费应该***谁交物业费
应该由原房主缴纳！二手房没有过户，从法律意义上讲该房产还不属于购房者，虽然购房者享受了物业管理服务，但物业公司收费对象此时还是原业主，因此物业费应该由原业主缴纳。
房产过户前的物业费应按照民事意思自治原则，根据买卖双方合同约定确定，如合同中未约定，根据习惯，房产“交付”（不是过户）之前物业费应当由卖方承担。但是物业管理公司依法应向房产使用人请求缴纳，现使用人缴纳后可向卖方追索。
可以***，物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年。如果业主五年没有缴纳物业费，物业合同到期后， 可以在三年之内***业主。
业主拖欠物业费用的情况下，肯定是***房产证的所有者，也就是业主，然后要求业主交纳物业费用，也可以先打电话，向业主催缴物业费，业主不缴的情况下再***。
由前业主承担，物业公司可以继续***前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
在一般情况下，物业公司没有权利因为前业主没有交清物业费而不给二手房产过户。因为物业费是由房产所有者交纳的，并不属于《不动产登记法》规定的过户条件之一。
关于买来房子没有交物业费，以及买来房子没有交物业费能退吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
