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顶楼漏水拒绝交物业费

今天给大家分享顶楼漏水拒绝交物业费，其中也会对顶楼漏水拒绝交物业费怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：不可以。屋顶漏水的主要原因一般是施工单位的建筑物存在质量问题，根据规定，在保修期内应该由开发商负责保修，此时物业公司的职责只是帮助协调业主与开发商之间的关系。

2、法律分析：因此以漏雨作为申诉理由拒交物业费，没有法律依据。质疑物业费的构成，主要根据物业管理合同的民事约定和国家对于物业管理的定义。

（图片来源网络，侵删）

3、可以拒交物业费，因为楼顶属于公共设施，是应该由其负责维护保养的。

1、法律分析：房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。

2、业主拒绝缴费也可以，但需要留有物业不作为的证据，否则就要承担不利后果，由自己出钱解决房子漏水问题，还要补缴物业费。

（图片来源网络，侵删）

3、房屋漏水不可以拒交物业费，遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。

1、法律分析：没交物业费被***收到传票，立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。

2、法律主观：应诉一定要积极，可以委托律师处理。首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。

3、物业公司沟通协商。如果因为房屋漏水导致物业费无法按时支付，可以与物业公司沟通协商，要求减免部分物业费用，如果物业公司不同意减少或者减免物业费用，可以向当地***提***讼，要求减免部分物业费用。

4、可以及时去物业结清物业费；因为业主应当按时缴纳诉讼费；物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。

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