物业管理方案制度

文章阐述了关于物业管理方案制度，以及物业管理实施方案的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物业公司管理规章制度
• 2、物业安全管理制度有哪些
• 3、小区物业管理规章制度
• 4、小区物业管理办法

物业公司管理规章制度

管理制度：全体员工必须严格执行公司制定的各项规章制度，按照岗位责任制和具体工作目标，严格履行自己的职责。

模范遵守国家的法律、法规及公司的各项规章制度。 服从管理、听从指挥、廉洁奉公、敢于同违法犯罪分子作斗争。 坚守岗位、忠于职守、严格执行岗位责任制。 注意仪容整洁、讲究文明服务、礼貌待人。

下面是小区物业管理制度，仅供参考！ 小区物业管理办法一 房屋产权界定及管理 小区单位用房的产权归中国水利水电第五工程局有限公司所有，居民住宅的产权部分属个人所有。

环境、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。严格建立两帐，即环境帐、现金帐制度，做到日清月结，按月公布帐目。认真执行会计法，每月末向经理报表。严格控制资金流向，不经批准禁止动用各项资金。

物业安全管理制度有哪些

不允许无关人员在值班室逗留；不得私带他人进入楼栋锻炼、活动；不允许私借楼栋物品。发生火灾迅速报警（119），报告中心及保卫部门，在确保安全的情况下尽量组织扑救。

严格执行来客登记制度；熟悉小区内住户的基本情况；做好执勤记录，严格执行交接班制度，职责明确；严格执行24小时巡逻制度；对物业管理区域内的进出人员、陌生车辆，应进行验证登记。

小区物业治安管理规定 （一）保安部的职责和权力。严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区业主的生命、财产安全。

施工队伍应保证有足够的劳动工具、劳保设施和足够的施工人员，确保施工按进度***完成，对可能存在的高空、高危作业要有足够的安全保护措施，严禁上下抛递工具。

巡逻岗值勤主要包括：大楼外观、周围的设施、大厦内的配套设施完好情况，车辆停放情况及库房的安全情况，即使发现不安全隐患，制止不法行为及违反公司管理制度的现象等。3）认真遵守姿态礼貌用语等方面的规定。

要公司级的安全管理制度，内容以消防安全。治安管理。车辆管理。等为主。最好是详细点的、定位要高的、谢谢很感谢刚才的回答有没有物业住宅小区的安全管理制度啊、谢谢... 要公司级的安全管理制度，内容以消防安全。

小区物业管理规章制度

本小区房屋分为公用和自用两部分，公用部分的维修由物业公司负责，其费用属物业管理费用中范围的，在物业管理费用中列支；自用部分的维修由业主负责，业主可以选择物业公司提供服务，也可以选择社会服务单位提供服务，维修费用业主自理。

熟悉小区内住户的基本情况；做好执勤记录，严格执行交接班制度，职责明确；严格执行24小时巡逻制度；对物业管理区域内的进出人员、陌生车辆，应进行验证登记。

第五十一条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

全体业主装修结束，入住以后，经物业公司检查，无违反上述规定，业主凭收费票据领取装修保证金。

承接专案时，对住宅小区共用部位、共用设施装置进行认真查验，验收手续齐全。管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

小区物业管理办法

1、建筑面积约xx万平方米，涉及住户约xx万户）基本实现物业管理全覆盖，未列入庭院改善和危旧房改善的住宅小区根据实际条件开展物业管理改善，逐步建立老旧住宅小区“低收费、广覆盖、有补贴”的物业管理长效机制，提升物业管理服务水平。

2、物业管理架构 物业管理服务，要求有一个高效率及科学的组织架构，使人力、物力、财力得到合理的配置，以要求达到降低管理成本、提供优质服务的目的。 本物业管理处按“直线制”设置管理架构。

3、小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。

关于物业管理方案制度，以及物业管理实施方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。