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物业费为何不统一收取

简述信息一览：

1、物业收费应当与物业服务相适应的原则，你交的物业费的物业服务主要是公共部位、公共设施、公共设备的服务，家里的设备、设施物业是有偿服务，需要另行收费的服务，按照你家里的建筑面积和公共分摊面积确定物业费的。

2、住在一期A区的几位业主说，他们刚入住时，合同规定是按照房屋套内建筑面积每平方米1块钱交纳物业费，因为当时小区各项配套设施尚不完善，所以物业实际是按每平方米3毛钱收取的。

（图片来源网络，侵删）

3、每个月的物业费都不一样是因为包括了水电费之类的其它代收费用，因为根据物业管理条例，物业费的收取是按住宅的建筑面积计算的，而建筑面积是固定的，所以说物业费每月是不会有变化的。

同一个小区物业费不统一，业主可以请求人民***予以撤销。小区的物业费标准是由业主委员会根据物业管理服务合同、相关规定及小区实际情况制定的。

您好，同一小区物业费标准不一致，不违法，因为有的小区比较大，土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费可能会有所不同。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：同个小区不同性质的用房是可以有不同收费标准的，比如小区内有写字楼和住宅两种，肯定两种不同收费标准。如是同一性质的用房，也确实用于同一种用途，收费标准应该一样。

同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大，土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质，收费标准高于太多的话则属于违法，因此需要根据情况而定。

误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。

“小区一期A、B、C区的业主都是按照套内建筑面积每平方米9毛钱交物业费，物业却要求我们D、E、F区的业主按照房屋的建筑面积交物业费，而且是每平方米1块钱。

1、法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2、四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）小区内公共区域（硬化地面、主次干道）每天清扫1次。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。

3、《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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