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物业费都是负担

本篇文章给大家分享物业费都是负担，以及物业费都是负担什么费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律主观：按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。

2、二手房买卖所欠的物业费由现业主来付，即由已享受物业服务的一方负责缴纳，合同中另有规定的按照合同约定进行缴纳。在房屋交接时，对日常生活费用即水电燃气网络物业等应该进行清算。

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3、法律主观：二手房买卖所欠的物业费与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。法律规定，买方购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后即房屋交付后的物管费承担缴纳义务。

法律分析：若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。

我们在租房时，房东会跟我们签订一份合同，若是合同中明确了房子物业费由房东付，则租户就可以不用付，但前提是经双方友好协商遵循自愿原则决定的。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：一般情况下，居住类用房的物业费由房东承担，如果租的为非居住类用房（如办公楼、商铺等），物业费一般由客户方承担。

租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。

法律分析：租房子物业费原则上是仍由房东承担的，但大部分房东会让承租人承担物业费，具体要看租赁合同的规定。另外，物业费的缴纳，租赁合同有约定的，以合同为准，合同未约定的，默认由房东承担，因为房东才是房屋产权人。

1、业主以房屋漏雨，窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费。发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务。邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费。一楼住户建花园，楼上不同意。

2、越来越多人不愿交物业费，甚至还支持取消物业，这是为什么呢？主要原因有4点：①有的人说，物业管理的门槛低。

3、为什么越来越多的小区业主不愿再交物业费？还不是因为物业的服务质量每况愈下，根本不能让业主满意，根本不能让业主觉得交物业费是等价有偿的。所以，要解决这一问题，还需要物业提高自身的服务质量。

现在的小区还有统一的管理，就是我们现在通常所说的物业，正是因为有了物业，所以我们还得每个月去交物业费。

缴纳物业费是每个小区业主应尽的义务，但是对于物业管理来讲，业主缴纳了物业费，感觉像在交房租一样，物业管理处服务根本不能满足业主的需求，这让很多业主感觉到交物业费成为了一种负担。

首先，租房子也是一样要交物业费的，就算你租的不是小区房，而是城中村和农民房，也都需交垃圾卫生费。凡是商品房小区，目前为止还没有看到有不需要交物业费的。

关于物业费都是负担，以及物业费都是负担什么费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。