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小区改造期间应该交物业费吗

文章阐述了关于小区改造物业费由谁出钱，以及小区改造期间应该交物业费吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

首先，房屋没办理竣工验收是不能入住的；其次，在这种情况下物业管理公司也没有权利入驻进行管理。所以，不存在缴纳物业费一说。

物业费是根据购房合同交房的那一天开始计算；如果你说的这种情况，没有在交房的时候你肯定是不能入住的，而且也不用交物业费；如果是交房了，而且这些基础设施还没搞好，那就得交物业费。

（图片来源网络，侵删）

一般来说，如果您购买的是期房，只有部分楼已经交付，其他楼还在建设中，您仍然需要交纳物业费。这是因为物业公司已经开始为该小区提供物业服务，包括维护、清洁、安保等方面。

入住新小区，只要物业建行管理了，你就得交物业费。大部分没建成，而你住的部分建成了，还能交付使用，说明它是竣工验收过的，是允许分期建设的。

1、法律分析：一般是物业用业主缴纳的专项维修资金来进行改造。法律依据：《物业管理条例》第五十三条　住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

（图片来源网络，侵删）

2、老旧小区改造的费用，是由***与居民、社会力量合理共担的。居民出资老旧小区改造的居民出资，主要是按照谁受益、谁出资原则，可以通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修、让渡小区公共等落实。

3、老旧小区改造住户需要交钱，但是大部分钱都由***出。老旧小区改造将按照“业主主体、社区主导、***引领、各方支持”的方式统筹推进，***取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。

1、需要。根据查询莆田市人民***网可知，老旧小区改造主要有四个筹措资金的办法，分别是：居民合理出资、***财政支持、管线单位出资和社会力量参与。居民合理出资。

2、一般是物业用业主缴纳的专项维修资金来进行改造。老旧小区改造，是***出钱，不需要住户出钱。老旧小区改造，是对旧的公共区域的设施如地面、下水管道等进行的改造，是***改善民生的政策。

4、其次，如果是由***或相关部门出资，通常是根据小区的实际情况和需要，通过相关政策和资金支持来进行路灯更新改造。***或相关部门出资可以确保路灯更新改造的公平性和公共利益，保障小区居民的基本生活需求和安全。

5、老旧小区的改造重点是在原有的基础上改造，至于费用问题不是一个主体来承担。***会出一部分钱进行补贴，居民自己也要承担一定的费用。居民、社会和***三方将承担改造的费用，所以老旧小区的改造可以理解为共建共改。

整改期间物业费由谁负责整改期间物业费由开发商负责。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。

因房屋质量问题，整改期间的物业管理费应该由开发商承担，业主不用承担这期间的物业费。

整改期间物业费由开发商负责。房屋出现质量问题的时候，业主有权拒收，并要求开发商对房屋质量问题进行整改，整改期间业主并没有收房，因此物业费由开发商承担，在整改完成后，业主确认收房后开始缴纳物业费。

为了敦促开发商尽快的整改，你可以要求他们整改期间承担物业费。如果你没有这样讲的话那肯定人家要你自己承担。

交房后房子没有入住需要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致没有入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

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