天津物业不管事向哪里投诉

简述信息一览：

• 1、业主房屋漏水不交物业费法律怎么裁决
• 2、小区业主不交物业费怎么办
• 3、业主面对物业不作为拒交物业费被起诉,法院会支持业主吗?
• 4、为什么天津永基花园拖欠物业费这么严重
• 5、拒缴物业费能胜诉吗?各地判例为业主揭示了残酷的真相
• 6、物业服务企业被解聘的,已交纳的物业费如何处理?

业主房屋漏水不交物业费法律怎么裁决

在日常生活中，楼顶漏水问题时有发生，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用；如房屋超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，属于公共维修基金应负担的范围，业主应联系物业配合申请公共维修基金进行维修。

法律分析：如果是装修原因房屋漏水应该自己维修；如果是外墙质量问题，在质保期内，应该由物业和开发商交涉解决维修；如果超出了保修期外，那么应该动用维修基金维修，物业不可能自行掏钱维修。

屋顶漏水属于商品质量问题在小区物业没处理之前，可以拒交物业费，不属于违法行为。法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向******，要求给予费用。

物业公司沟通协商。如果因为房屋漏水导致物业费无法按时支付，可以与物业公司沟通协商，要求减免部分物业费用，如果物业公司不同意减少或者减免物业费用，可以向当地***提***讼，要求减免部分物业费用。

法律分析：没交物业费被***收到传票，立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。

小区业主不交物业费怎么办

法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。

法律分析：业主主动补交物业费，然后物业公司向人民***申请撤诉。

法律分析：小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其***到人民***业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主面对物业不作为拒交物业费被***,***会支持业主吗?

业主就可以少交或不交物业服务费。绝大多数物业服务***案件是判决支持物业公司诉求的。造成这种原因，主要是业主抗辩物业服务不合格证据不足。物业公司***证据确凿。

拒交物业费后果包括无法享受物业服务，需支付滞纳金与违约金，***可强制执行。业主无正当理由拒交物业费需承担违约责任及败诉后果。物业服务人不得停止供应服务催交费用。

不交物业费被***后***会强制执行吗？如果业主不交物业费，物业公司可以向***提***讼，要求强制执行。首先，物业公司需要向***提***讼，提交相关证据，证明业主确实存在未交物业费的行为。

如果无正当理由拒交物业费的，***会支持原告的诉讼请求，业主在***判决后需要及时到物业结清物业费。

如果物业公司确实没有履行合同中相关服务责任或者其提供的服务质量不达标准是可以不交物业费的，这种情况一般会得到***的支持。

对物业管理不满拒交物业费被***的应当积极应诉，提供证明证明物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准或者物业公司未履行合同的服务责任，能够证明上述情况的拒交物业费能获得***支持。

为什么天津永基花园拖欠物业费这么严重

业主不肯交物业费的原因主要集中在对物业服务不满意，因此不交物业费成为对物业提出***的一种手段，也是***方式。不过，除非确有证据证明物业公司存在重大违约或是造成侵权，并给业主造成一定损失，否则业主是应该缴纳物业费的。

因为物业是有专门的管理机构，专门的法务部门，也有专业的人才在管理着整个公司的运作。

个月。一般情况下，拖欠物业费1至2个月算是违约，超过2个月的拖欠物业费将视为严重违约。拖欠物业费超过6个月的，物业管理机构或者物业公司有权向***提***讼，要求***强制执行，没收违约金。

拒缴物业费能胜诉吗?各地判例为业主揭示了残酷的真相

1、拒交物业费可以胜诉的情况有：因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

2、不一定输。物业向业主***欠物业费是否能胜诉取决于具体情况。如果物业能够提供足够的证据来证明业主确实存在欠费，且在催缴费用后业主仍未及时缴纳费用，那么物业有可能胜诉。

3、其次，物业公司可以委托律师***业主，提***讼要求追偿拖欠的物业费。在诉讼过程中，物业公司应当准备充分的证据，包括物业费缴纳记录、催缴通知等，以证明业主的拖欠行为。

4、因不交物业费被物业***的，能否胜诉主要取决于业主是否有拒交物业费得正当理由并提供相应的证据，如物业违反合同约定或服务不到位的图片，证言等材料。法律分析物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。

5、不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，***一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

物业服务企业被解聘的,已交纳的物业费如何处理?

1、首先，取决于业主委员会是否及时找到了新的物业公司，如果找到了，那么新的物业公司可能会重新评估物业费，这可能导致一些业主需要支付更多的物业费。

2、比如B公司收取了A公司在小区服务时间内的物业费，应当予以退还，且双方已签订合同，合同关系是双方的真实意思表示，应按照规定履行合同。

3、更换物业公司后，以前交的物业费怎么办，要依据下列规定：以前的服务费用应当执行原合同的约定，属于业主预交的服务费用，按照《物业管理条例》第三十八条的规定，物业服务企业之间应当做好交接工作。

4、可退。业主是可以向原物业公司要求退回的，如果不退钱，可以去***进行***。

5、物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行***，***的结果就是补齐物业费，因为业主不交物业费是属于理亏的一方，被***的话肯定会败诉的。

关于天津某小区欠物业费案件，以及天津物业不管事向哪里投诉的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。