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***物业事项

文章阐述了关于***物业事项，以及***物业公司服务范围的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

小区物业都有哪些工作前期性的服务管理物业在接管房屋之前，需要对已经完工的房屋进行验收，并对交付使用的物业项目进行一次的质量把关工作，明确物业公司与开发商之间的管理责任。

排污设备管理，清疏和维修排水、排污下水管道、化粪池等。

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物业公司职责有哪些1 负责交楼期间和保修期内反馈的房屋缺陷、保修缺陷的记录、汇总，维修状态的跟进反馈。与业主沟通协调对完成执修的单元的验收销项工作，并就沟通结果做详细记录。

应业主要求进行的特约服务。物业服务费构成：物业管理按说应该不少，比如消防、停车、卫生、安全、水电暖、等等问题，可大多数物业只知道收钱，啥都不管，基本属于躺赚，应该取缔物业成立社区由***管理比较好。

日常管理日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：2）日常养护对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

法律主观：物业管理服务包括以下方面：小区房屋及其设备的维护管理；小区绿化管理；小区卫生管理；小区治安管理；小区交通组织与管理；小区公用市政设施管理；小区消防管理；小区违章建筑管理。

比如户内自用部位和设备的维修、室内保洁、代订机票、报纸等。

法律主观：小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。

物业管理服务范围包括：治安管理。小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实；公用设施管理。

《辽宁省物业管理条例》已由辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年11月28日通过，现予公布。本条例自2009年2月1日起施行。

辽宁省城市住宅区物业管理条例第一章总则第一条为加强和完善城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家有关规定，制定本条例。

由开发商提供，以辽宁省为例，法律依据是《辽宁省物业管理条例》。

第一章　总则第一条　为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造和谐有序的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。

不能分开卖，只可以出租给本物业管理区域外的使用人。

方法如下：以辽宁省为例，根据《辽宁省物业管理条例》第十七条：物业管理区域内全体业主组成业主大会，选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。

关于***物业事项，以及***物业公司服务范围的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。