福州空置物业费
今天给大家分享福州空置物业费，其中也会对福建空置物业费的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
民典法关于空置房物业收费标准
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。
房屋空置物业费收费标准2023年
一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。
一级收费标准：1元每月乘以平方米。二级收费标准：0.75元每月乘以平方米。***收费标准：0.50元每月乘以平方米。四级收费标准：0.35元每月乘以平方米已包含税、费。综上所述：业主支付物业费是业主的义务。
优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
空置房物业费的收取标准物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。
根据《空置房收费新规定》（解读[2020]第391号），2023年，空置房收费按照不同地区新房均价按比例收取。
未装修物业费收费标准2023新规定：根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。
福建空置物业费减半标准
经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后（含房屋装修）因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
业主办理入住手续后未入住或未使用的空置物业，按照物业服务费标准的70%交纳。
空置房连续6个月以上未入住的，可以享受物业费减免。
按照房屋面积的70%交纳。按照房屋面积的70%交纳，物业费的计算基数是房屋的面积，按照70%的比例进行收取。例如，房屋面积是100平方米，物业费的计算基数就是100平方米，需要支付70%×100平方米的费用。
可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为没入住，电梯未使用、公共照明未使用，不会产生电费，家里没住人不会产生生活垃圾，这些都是给物业公司省的，所以可以减少物业费。
年空置房减免物业费的条件主要包括以下几个方面：房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同，但通常情况下，空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间，例如连续空置超过6个月或者1年以上。
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