物业水电管理制度内容

文章阐述了关于物业水电管理制度，以及物业水电管理制度内容的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、物管代收水电费规定
• 2、物业水电工职责有哪些
• 3、小区物业收电费合法吗

物管代收水电费规定

法律主观：小区物业代收水电费不能加价收取。物业公司代供水公司、供电公司收取水电费时应执行供水、供电部门的价格标准，禁止擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。

物业公司代收水电费是否可以向业主收取手续费物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。

物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。

物业水电工职责有哪些

物业公司水电工岗位职责：（1）严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。（2）严禁在禁烟场所吸烟，严禁酒后上班及上班时间做私活。（3）严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。

物业电工岗位职责 严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练的掌握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养。

物业小区的水电工主要负责以下几个方面的工作： 设备日常维修、保养：物业小区的水电工需要负责小区内的各种水电设备的日常维修和保养工作，包括但不限于配电室、电梯机房、楼层电井等设备的维护和保养。

第一：主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理；第二：举例具体从事物业水电工维修工作需要做：对住宅公用部分及公用设施的维修工作。

在一般情况下，物业水电工主要负责小区公共设施的维修和运行，例如电器设备、供水设施、照明、通风和空调等。

小区物业收电费合法吗

【法律分析】：是合理的，物业代收电费这个行为是合理的，如果物业是受到企业方邀请，是可以代收电费的，但是不能收取额外费用。物业服务企业没有收取水电费的权力，除非受有关单位的委托，代为收取相关费用。

物业没有收取水电费的权力，除非物业受有关单位的委托，代为收取相关费用，但不得向业主收取额外费用。物业公司经供水、供电单位的委托，可以向业主收取水电费，但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。

法律分析：由物业代收电费，这个是合法的行为，因为代收水费电费等等，都是物业的服务范围。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

这种情况是合理的。水电供应与消费是独立的，业主与供水、供电公司是不同的法律关系，物业公司接受委托可以代收水电费，但不得向业主收取手续费等额外费用。

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