集体物业

本篇文章给大家分享集体物业，以及集体物业复建项目对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、集体物业是什么意思
• 2、集体不交物业费,能把物业赶跑吗
• 3、村集体收取得物业费怎么做分录?
• 4、物业管理处先进集体事迹材料

集体物业是什么意思

法律分析：集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有。这类企业一般是以街道原有的房产管理机构为基础，由街道或其他机构负责组建，管理街道区域内的物业或其他物业。

无产权集体物业是指私人所有权和经济权利被剥夺，物业的控制和管理归属于集体。这种物业所有制形式通常出现在农村，因为那里土地往往是村庄的共同财产。在这种制度下，集体决定如何分配和使用资源，包括房屋，土地以及其他公共设施。

特点：国有企业指企业全部资产归国家所有。集体所有制企业的特点是生产资料属于集体经济成员共同所有，共同进行生产经营活动，成员根据他对集体经济的贡献来分配其经营成果。它的公有化程度低于全民所有制，范围较小。

在某地工作，把户口直接迁入单位，就是单位集体户口，这里所说的单位，可以是***机关，事业单位，也可以是国有或民营企业。人才市场集体户口 入某地户口的时候，把户口挂靠到人才服务中心，就成了人才服务中心集体户口了。

集体不交物业费,能把物业赶跑吗

1、不能把物业赶跑。不但不能让物业公司自动离场，反而会加重小区生活质量不断下降，让小区生活秩序陷入恶性循环状态之中，物业费交给业委会管理，不能保障业***益，物业费定价由第三方评估，不能保障业***益。

2、法律分析：可以。法律依据：《物业管理条例》 第十二条 业主大会会议可以***用集体讨论的形式，也可以***用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

3、总之，业主不缴纳物业费，应当积极***取法律手段维护自身权益，而不是通过拒缴物管费的方式，这无论是对其他业主还是物业企业来说，都是不合法的。

4、只要有一户成功申诉成功，降低了物业费，就会有一大群业主不愿意多交那些多出来的钱，物业入不敷出，自然就只有撤离小区一条路了。

5、自己不交物业费，省下一笔钱，而其他业主依旧交物业费，你能够继续享受小区的物业服务！除非你卖掉房子，否则是否退出物业是全体业主说的算，而不是你一个人的事情。

村集体收取得物业费怎么做分录?

物业费会计分录具体是怎样物业费会计分录分为：物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。

取得物业费专用***会计分录，借：管理费用-物业费，借：应交税费-应交税费-进项税额，贷：银行存款等。管理费用是指企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用。

物业费一次性收了全年的会计分录分为两种：开收据、不开***：贷：主营业务收入（本期），贷：预收账款（剩余11个月）。贷：应交税费——增值税，借：银行存款。

应计入管理费用-物业费科目。物业费应计入管理费用-物业费科目。

你们租房。1一般单位，缴纳的办公用房物业费，计入 借管理费用物业管理费 贷现金银行存款 如果提前预存的物业费的话，则分录如下借待摊费用物业费 贷现金银行存款 每月分摊时借管理费用物业费 贷待摊费用。

物业管理处先进集体事迹材料

1、物业优秀事迹材料1 允小红，20xx年9月进入工程部工作以来，一直严格要求自己，处处以身作则。从不计较个人的得失。工作能力强，善于沟通，乐于助人，团结同事，有一颗全心全意为公司服务的炙热的心。

2、物业服务明星先进事迹材料（一） 提高自身素质和能力是干好物业服务工作的基础 干一行，爱一行，专一行，精一行是我的工作目标。

3、物业管理有限公司x大厦项目位于北京市朝阳区朝阳门外大街16号。在朝阳门外地区属地标性建筑，毗邻中国外交部、使馆区。是一座集办公、商务、金融于一身的五a级高档写字楼。

4、保安队长先进事迹材料1 XXX是20XX年12月入职公司，通过培训考试合格后招聘的第一个秩序维护员。当时物业处于前期介入时期，工作环境差，工作量大，有两名聘来的秩序维护员，都因此先后辞工走了。

5、物业保安个人先进事迹材料 我叫xx，今年29岁，自2011年8月到xx物业管理有限公司工作以来，已是四个多年头。

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