物业费就是不交会怎么样

本篇文章给大家分享物业费白缴，以及物业费就是不交会怎么样对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、物业费必须交吗?
• 2、没装修的空置房要缴物业费吗?多数业主不清楚,白交不少冤枉钱
• 3、为何越来越多人都不愿交物业费了?业主说出了什么真实原因?
• 4、物业费是一年一交还是一季度一交
• 5、哪些情况下物业费用是可以少缴纳的?
• 6、物业费交多少年就不用交了

物业费必须交吗?

1、法律分析：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。

2、法律分析：一般来说是要交的，有以下情况可以不交：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳服务质量过差可暂时拒交提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

3、法律分析：物业管理费应当要交，如果对物业的服务不满意，可以向有关部门举报或者向******。有关法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

没装修的空置房要缴物业费吗?多数业主不清楚,白交不少冤枉钱

没装修的房子要交物业费。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。但是，如果你提前给物业说明了情况，这种房子相对来说交的物业费就会少很多。

法律主观：房屋没装修没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。

房子没装修需要交物业费。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。

总之，房子未装修入住之前，一般情况下是需要交纳物业费的。物业费不仅是为了维护和管理共享环境，还体现了居住者对共同利益的关注和责任的承担。

对于不打算进行装修而直接入住的空置房，可以缴纳70%的物业费。如果房子已经装修好，但未入住，那么需要交纳100%的物业费，否则将需要承担违约责任。

如果房子是空置的，可参照当地标准。有的城市空置房只需缴费物业费的百分之七十均可，有的城市无相关优惠政策，需要全额缴纳物业费。在具体缴纳物业费的时候，很多业务也许会对缴费的面积情况存在质疑。

为何越来越多人都不愿交物业费了?业主说出了什么真实原因?

为什么越来越多的小区业主不愿再交物业费？还不是因为物业的服务质量每况愈下，根本不能让业主满意，根本不能让业主觉得交物业费是等价有偿的。所以，要解决这一问题，还需要物业提高自身的服务质量。

随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住质量和物业服务的要求越来越高。 从事多年物业服务工作，物业经理李冰最头疼的就是业主拖欠物业服务费的问题。 业主违约的原因并不复杂。

业主拒交物业费原因一：开发商遗留问题迟迟得不到解决，业主便以拒交物业费来对抗。业主拒交物业费原因二：业主认为物业公司巧立名目乱收费，或服务与收费价值不相符，因此拒绝缴纳物业费。

物业费是一年一交还是一季度一交

1、法律主观：物业费可以一月一交，也可以一年一交，具体看物业合同的约定。

2、法律分析：物业管理费按月计算收取，所以一般情况下是一月一收。在实际中，一般业主在交物业管理费的时候会选择一个季度、半年或是一年集中交一次，因为单月的物业费通常都不是很高，每月去交会比较麻烦。

3、也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金等费用。所以物业费并不是必须要一年一次***清，业主只要和物业协商得当，按月缴纳、按年缴纳都可以。并且按照我国法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业费。

4、物业费是可以一个月一季度半年一年都可以交的，看业主自己感觉哪个方便。物业费并不是一定要一年交清，只要和物业协商得当，按月缴纳、按年缴纳都可以。按照我国法律规定，物业公司最多只能预收一年的物业管理费。

5、小区物业费既可以一年一交，也可以一个月一交。如果在买房之时，业主与物业公司签订了合同，约定了要在一年内交清物业管理费，那么，在这种情况下则是必须要在一年内交清的。

哪些情况下物业费用是可以少缴纳的?

1、其实顾名思义，物业费就是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用，主要就包括公共部分的清洁、维修、绿化和安保等方面的费用。

2、情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。

3、一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

物业费交多少年就不用交了

1、因为我们大多数人买的房子都是以普通的商品房为主，这种商品房的产权年限都是70年，也就是说你在这70年之内是一直要缴纳物业费的，即便是70年之后继续续约，那么续约的这段时间之内物业费一样还是要交的。

2、法律分析：物业费缴纳年限由业主与物业服务提供方协商确定，具体缴纳多少年不用再缴应当由物业服务合同确定。

3、法律分析：缴纳物业费是缴纳物业对你房产的管理费用，只要房产在你名下，就需要一直缴纳。法律依据：《物业管理条例》第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。

4、根据物业管理条列的规定，物业费最多就是缴纳一年的时间，不可以再多收了，如果物业违规，你们可以拒绝缴纳，投诉举报。

5、物业费不交不会失效，与年限无关，拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有***，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。

6、物业费几年不交可以作废物业在持续服务期内一直有效。物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提***讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理案件的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。

关于物业费白缴，以及物业费就是不交会怎么样的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。