要替领导交水电物业费吗怎么说

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简述信息一览：

• 1、问一下,物业费和水费必须一起交吗?
• 2、物业办公用电谁来承担
• 3、交了物业费还需要交水电管理费吗

问一下,物业费和水费必须一起交吗?

物业费和水费不用一起交。因为物业费和水费是性质完全不同的两种费用，分别基于两种不同合同而设定，具有不同的合同主体，不能绑在一起。物业费基于物业服务合同，当事人是业主和物业服务企业。

根据物业管理法规规定，物业费和水费是两个独立的费用，不应该被绑定在一起收取。物业管理公司只有权利收取物业管理费，而水费应当由水电公司向使用者收取。如果物业管理公司将物业费和水费绑定在一起收取，这是违法行为。

物业费和水电费不是一起交的，物业费的收取单位是物业费，水电费的收取单位是供给单位，合同也是分别签订的，所以不能一起交。

物业费和水费是性质完全不同的两种费用，分别基于两种不同合同而设定，具有不同的合同主体，不能绑在一起。物业费基于物业服务合同，当事人是业主和物业服务企业。水费基于供水合同，当事人是供水方（自来水公司）和用水方。

只交物业费就行。物业费和水费互相不影响，水费没用就不用交费，只需要交物业费即可。物业费和水费是性质完全不同的两种费用，分别基于两种不同合同而设定，具有不同的合同主体，不用绑在一起。

物业办公用电谁来承担

法律分析：这个不是业主公摊的电费，是物业公司自己缴纳的电费，这个在物业管理条例中有明确的规定。如实收取你可以去当地的房管部门物业管理科进行投诉。法律依据：《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。

物业办公用电的费用由物业公司自行承担。根据《物业管理条例》第十条规定，物业服务企业应当依据合同约定，收取业主应当承担的物业服务费用，管理费用和维修资金。

不需要。根据查询找法网，物业办公用电由物业公司自己缴纳，业主只要缴纳物业费与公摊费用，物业办公用电不属于业主公摊的电费，而是物业公司要自己缴纳的电费。

交了物业费还需要交水电管理费吗

不需要。赠送的物业费可以视作交的自己交的物业费，小区的物业公司会拿每户业主缴纳的物业费去交小区的公共水电费用，业主交了物业费后，一般是不需要再额外交水电公摊费。

除了水电费，其他都已经包含了。物业费具体包括内容：居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住 2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。

公共水电费一般包含在物业费里，不需要另交。主要依据是《物业服务收费管理办法》第十一条：关于物业服务成本或者服务支出构成中第2款中明确规定物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费包括在物业服务成本内。

维修基金和物业费是不同概念，物业费是针对物业当期服务交纳的佣金。而维修基金是针对整个小区房产日后可能存在的大修，而由全体业主共筹的储备金，物业只是代收，不能擅自使用，更不能据为己有。

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