物业费相关的法律法规
简述信息一览：
普通小区住宅,收取物业费的标准是什么?
现在可以查到的有四个收费标准，分别是00元 /平方米/月 （已包含税、费 ） 、0.75元 /平方米/月 （已包含税、费 ） 、0.45元 /平方米/月 （已包含税、费 ） 、0.35元 /平方米/月（已包含税、费 ）。
物业费收取标准具体如下：一级收费标准：1。00元/月。
物业费根据***指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。
四级收费标准为每平方米5元，适用于小区设施简单、服务项目较少的住宅和办公物业。其他费用 除了物业费之外，物业公司还可能收取一些其他费用，如电梯费、垃圾费、维修费等，这些费用的收费标准也需要符合相关规定。
业主未收房物业管理费怎么出
法律主观：未交房的业主不需要给物业费，开发商需要给物业费。一般实践中，物业服务费的交纳以月为单位按照产权面积计算，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
综上所述，房子没交房不要交物业费，未交房的业主不需要缴纳物业费，物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的，应当由建设单位选聘物业公司管理，并缴纳物业费。
业主承担。业主是否实际入住，不影响物业公司收取物业服务费，根据我国《物业管理条例》规定和双方之间物业服务合同的约定，业主应当根据物业服务合同的约定标准交纳物业服务费。
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。
没收楼不需要交物业管理费，在业主没有收房之前，物业管理费是由开发商承担的。
物业管理费有违约金说法吗
1、法律分析：物业合同有约定的，物业管理费可以收违约金。
2、法律分析：物业与业主的合同有约定的，物业管理费可以收违约金。根据我国相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、法律主观：物业与业主的合同有约定的，物业管理费可以收违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4、有。根据查询《中华人民共和国民法典》信息显示，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，物业合同有约定的，物业管理费可以收违约金。
5、法律主观：拖欠物业费需要缴纳违约金，如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。
空置房物业费的规定空置期要交物业费吗?
1、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
2、民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。
3、空置房是需要缴纳物业费的，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
4、《中华人民共和国民法典》中没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。
关于物业费的说法，以及物业费相关的法律法规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
