欠物业费两年多了现在他要***我们可以吗
本篇文章给大家分享欠物业费2年要交多余钱，以及欠物业费两年多了现在他要***我们可以吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
物业费欠2年滞纳金如何计算
1、法律分析：拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。
2、法律分析：从逾期次日起按日计算，计算到你交纳的当天，有几天算几天。滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。
3、法律分析：滞纳金依照应付未付部分的物业费为基数，一般物业费按照年度来计算，因此一年未交便是以一年的物业费为基数，按照日千分之三计算至你实际支付之日。
4、如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。
物业费欠了两年有违约金吗
1、法律分析：拖欠物业费一般需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。如果约定明显过高对业主不公平、或者有证据证明物业服务也不够到位的，可以请求予以适当调整。
2、严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。
3、法律主观：物业费收违约金，如果双方约定了逾期交物业费的，需要支付一定的违约金，则是合理的。我国现行的相关规定，并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，主要是看双方怎么约定的。
4、缴纳物业费也是业主的义务，物业有过错不影响业主缴纳，业主延迟缴纳物业可以催缴并要求按照合同约定支付违约金，这是物业的权利。物业公司撤离以后，房主两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提***讼。
5、法律主观：拖欠物业费需要缴纳违约金，如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。
6、因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。被要求缴纳违约金的业主如果对违约金的金额有异议，可以请求人民***或仲裁机构予以适当减少。
物业费超过两年没交怎么处理
1、法律分析：物业费超过两年未交可以向***进行***。缴纳物业费也是业主的义务，物业有过错不影响业主缴纳，业主延迟缴纳物业可以催缴并要求按照合同约定支付违约金，这是物业的权利。
2、法律分析：业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。法律依据：《物业管理条例》第七条 按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。
3、两年不交物业费就会被***。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提***讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被***的由***先行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。
4、如果业主逾期不交纳物业费，物业公司通常会先进行催告，要求业主在特定期限内补交欠费。如果协商不成，物业公司有权向***提***讼。
5、根据我国《民法典》第668条的规定，物业费的诉讼时效为两年。也就是说，若业主拖欠物业费超过两年，物业管理公司就有权利向***提***讼，要求追讨拖欠的物业费。
物业费欠缴两年,产生滞纳金,在没有受到任何催款函的情况下,被物业***...
1、两年交物业费被物业***你可以一次性补齐所欠的物业费同物业达成和解，请物业撤诉。
2、如果您确实有违约行为，并且已经被物业公司***，建议您积极与律师沟通，协商可能的解决方案。一般来说，可以考虑缴清欠费并支付滞纳金，或者与物业公司协商达成其他适当的解决方案。
3、两年不交物业费就会被***。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提***讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被***的由***先行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。
关于欠物业费2年要交多余钱，以及欠物业费两年多了现在他要***我们可以吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
