东莞市物业监管电话
简述信息一览：
物业公司去住建局备案需要什么
一般需要公司的营运执照，各种安全许可证，公司人员，注册资金。
物业公司备案材料：物业服务企业资质 企业法人营业执照 组织机构代码证 企业法定代表人证 企业法人身份证 技术人员职称证 技术人员聘任证明 物业从业人员上岗资格证 前期物业服务合同。
同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。***投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。建筑施工合同住建局备案的流程有哪些？网上申报。
如果物业发现业主违规装修，应及时上报至住建局。上报的过程通常如下： 物业公司需要准备一份书面报告，详细描述业主的违规行为，包括装修的时间、地点、具体违规情况等。
物业费备案流程及手续
其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。 物价局备案时，需提交：物业费用核算表；房屋管理部门备案的物业管理合同；物业收费备案申请表；物业公司营业执照副本及复印件。
物业收费备案申请表；物业费用核算表；房屋管理部门备案的物业管理合同；物业公司营业执照副本及复印件。
正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。 经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
前期物业服务合同是必须备案。物业公司需要至县级以上的建设局或房管局、物价局进行前期物业服务合同备案。《物业管理条例》规定，物业服务合同的备案制度才能做到合法经营。我国《价格法》规定，物业费的收取必须物价局备案。
法律分析：物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行***指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。
应当按照规定开具、使用、取得***”。业主缴纳物业费，物业公司应主动为业主开具***，否则视为违规行为，涉嫌偷税漏税，地税部门会在核查后对其进行处罚。如物业部出具***或有疑问的业主可拨打12366进行举报。
物业公司备案流程最新
1、外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。备案内容 （1）施工图审查备案？A.消防报审；B.消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。
2、自行招用保安员，单位备齐材料后，填写《自行招用保安员单位备案登记表》到所在地县级公安机关受理点（窗口）备案，材料符合要求的应当受理，开具《收到行政备案材料凭证》，并在3个工作日内将受理备案资料输入保安管理信息系统。
3、公司办理流程如下：准备5个以上公司名称到工商局核名；到***厂***一套分为公章、财务章、法人章、合同章。
4、***费：300元或免费，现在很多地区都是领取执照的时候就可领取一套赠送的备案章； 银行账户费：150元-300元不等； 服务费：50元-200元每月不等。
5、注册物业公司需要哪些条件股东符合法定人数；一般有限责任公司注册的股东限定为二个以上五十个以下；一人有限责任公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
物业装修备案流程物业装修备案
业主去物业办理装修手续流程 业主携带相关材料，到物业处进行装修申报；物业公司对提交材料审核，确保不会存在问题；办理申报手续，并签订相关合约；施工过程中，应按合约进行，文明施工；装修完后，需由物业验收。
具体步骤如下：填写房屋装饰装修申请表。出示与装修公司签署的装修合同或协议。提交相应的居住设计图和装修方案以备物业公司审核备案。提交施工方即装修公司）的加盖公章的营业执照复印件。
装修备案流程：装修申请表，房产证，以及所有权人同意装修的证明和申请人、产权人的复印件。如果是租的房子，需要提交租赁合同。
业主需准备几张寸照，交由物业管理登记；装修完毕，提出验收申请，物业做记录，不合格施工需向业主说明；自竣工验收之日起3个月后，通知业主退装修押金。
关于东莞市物业管理备案流程，以及东莞市物业监管电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
