物业管理常见问答
接下来为大家讲解物业管理常见问答，以及物业管理常见问答有哪些涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业有权利管我家的玻璃贴膜吗?
1、可不可以都要经过业主委员会或物业公司的同意。根据《城市物业管理条例》等相关法规，业主或物业服务企业有权对公共部位进行合理的装修维修。但在进行装修前，必须取得相关的批准或同意并提交施工方案。
2、可以用。不会影响物业管理。物业有权干涉业主装修时镀膜玻璃。物业或开发商没有权利要求业主家封窗户必须镀膜，这不合理。镀膜玻璃就是节能玻璃，住宅当然可以用，国内用镀膜玻璃的住宅大多都是高档小区、别墅群等。
3、法律分析：物业一般是不负责的，住户家中的玻璃属于私人财产部分，不属于小区公共设施，因此物业一般不承担责任。
4、装修公司在玻璃内侧贴广告，那么物业没有权利管，因为玻璃内侧，属于业主室内的区域，物业并没有权利管理。物业。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。
5、在自己家的窗户玻璃内侧贴广告，是商铺的话应该可以。但如果是在居民小区，那影响了小区外观，物业是有权利管的，要是家家都这么贴，就成大花脸了。
6、物业一般是不负责的，住户家中的玻璃属于私人财产部分，不属于社区公共设施，因此物业一般不承担责任。
物业管理师问答:物业管理企业的分类
这种分类演变为目前国际上常***用的“四分法”，即从物业用途及物业管理开展的角度将其分为居住物业、工业物业、商业物业、特殊用途物业四个类型。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。
物业服务企业资质是指物业服务企业在物业服务领域中获得的认证和标准，包括物业服务企业资质等级和物业服务企业专业资质。物业服务企业资质等级分为一级、二级、***，等级越高，企业的管理能力和服务水平就越高。
起源：“物业”一词译自英语property或estate，起源于18世纪英国。定义：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
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市场拓展部的主要职责包订：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理，新接管物业项目前期介入管理的组织和协调，顾问项目管理与协调等。
物业管理实务1形成性考核册答案.
主要考核内容分别是：第一单元1-3章：包括物业管理的任务和内容、物业管理企业的组织、物业管理团体和管理规约。 第二单元4-5章：包括前期物业管理服务 、物业综合管理服务 。
水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。
年注册物业管理师真题（物业实务案例题） 某小区已经入住两年，业主投诉：（1）小区内防火防烟门经常处于开启状态（2）部分屋顶漏水（3）小区周围治安环境乱。 物业公司如何处理一般投诉。
物业接管验收是指，物业公司与开发公司签订物业管理合同后开始对履行合同之前对开发商移交的物业项目组织专业人员对物业本体进行验收，以及从物业管理角度出发对物业不合理及不利于管理的部分提出建议和意见要求对方整改的行为。
物业管理起源于19世纪60年代的（）。 A 德国 B 美国 C 英国 D 法国 （）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
深圳用水常见问答(用水量偏高、水压小等)
1、不可以。不过深圳市对困难家庭、低保户的用水缴费有一定的减免政策，具体如下。
2、供水公司调整管网 供水公司调整管网、维修、更换管道或管网设施时，会导致水压降低。这种情况下，一般是暂时的，待供水公司维修完成后水压就会恢复。
3、水龙头出水太小常有有以下四个原因：水压过小，家里用水量过大；水阀关小了；水龙头堵塞；起泡器问题。水压过小，家里用水量过大水龙头出水太小怎么回事，很多时候是因为水压不足。
4、这种情况常见于高楼层水压低的水龙头，建议添置一台增压水泵。用水量过大问题水龙头出水太小需要第三个排查的原因是用水量过大问题。
5、常见水压很小的情况，注意原因和解决办法有：管道堵塞：目前，老城区仍有许多镀锌管在使用，其中一些已经超过了使用寿命。由于这些管道老化和严重腐蚀，水受到严重影响流量，导致水量减少。
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