物业费可以交给开发商吗
今天给大家分享物业费可以交给开发商吗，其中也会对物业费可以入账吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
买新楼开发商可以代收物业费吗?
1、法律分析：没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。
2、开发商如果跟物业公司是一家的话，开发商也是可以代收物业费的，不过你在缴纳物业费的时候让他开***。
3、如果房子已卖出交付给购房者了，则开发商不需要在缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
4、是业主从开发商处收房的次月开始。收房时间，是开发商通知的交房期的最后日期之前。因合理的原因、且开发商同意的，不能按时交付的，以实际交房日期为准。交付之前的前期物业费，由开发商缴纳给物业服务企业。
开发商可以代收物业费吗?
1、法律分析：不可以。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收取一年以上的物业管理费是不合法的。
2、开发商如果跟物业公司是一家的话，开发商也是可以代收物业费的，不过你在缴纳物业费的时候让他开***。
3、可以。开发商对物业终身免收物业费的承诺和宣传对物业公司是有效的。否则，开发商对物业公司的承诺无效，业主应缴纳物业费。
开发商和物业的关系
法律分析：开发商与业主之间主要是购房合同关系。
物业和开发商的关系主要是在于开发商聘请物业公司对于所属的小区进行统一化的管理，保障小区的物业正常运行，如果还没有成立业主委员会，物业会代为监管相关的工作。
从属关系。物业公司是开发商的一个子公司也就是两者之间存在合同关系，开发商会从开始的时候用原始业主的身份订立物业管理合同，请物业进行小区的前期管理。
该公司不是开发商自己。物业公司和开发商之间存在主要关系是从属关系和合同关系。物业管理公司是开发商的一家子公司或分支机构。开发商以原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同，聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。
开发企业未售出房屋物业费问题?
开发企业未售出房屋时，物业费由开发企业负责。作为所有权人，开发企业就是未出售房屋的业主之一。
法律分析：房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。
最大的原因就是物业公司的服务太差导致的，如果想要因为物业的服务差而拒缴物业费，定要有充足的证据才行，有了证据后主动去和物业交涉。
法律分析：房屋未出售的时候物业费由房屋原有者支付。法律依据：《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
收物业费需要上交一部分给开发商吗?
1、不需要。物业费全部用于物业服务，和开发商无关。
2、要交的，但是可以只交部分，不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。
3、不一定，要跟物业公司沟通是否可以，但是不可排除的是肯定需要交物业的，因为物管费的收取是按照业主收到收楼通知书之日算起的，只要有了收楼通知书就得交物管费，就算没有真正地搬进去居住，也得缴纳物管费用。
4、法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房是购房者的权利，商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。 开发商 不按合同约定 交楼，购房者可按照合同约定要求赔偿。
5、可以。物业公司委托法务催缴物业费，可以选择立即缴纳，也可以先交一部分，就看怎么和物业协调了。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业对小区进行管理，比如对共有建筑物，公共设施实施的共同管理。
6、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。
开发商收物业费合法吗?
1、要交过物业费才办理交付手续，我告诉朋友，这是不合理的，一定要拒交。实际上，现在国内很多开发商都存在这种霸王条款，交房时会有各种费用，包括物业费，否则你拿不到钥匙。
2、而在这一法律关系之外的事情，比如说收取物业费，或者其他费用，并不是开发商的职责，除非有合同条款约定，以此作为交房条件，是没有法律依据的。
3、这位朋友你好，你说的这种情况开发商的做法是违法的行为，你可以去当地的有关部门反映。会得到合理的解决。
4、好，开发商自己管理小区并收取物业费用我认为是合理的，只要开发商有物业的营业执照，那么入住小区管理小区收取物业费，是完全合理的行为。
5、可以。开发商对物业终身免收物业费的承诺和宣传对物业公司是有效的。否则，开发商对物业公司的承诺无效，业主应缴纳物业费。
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