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物业费必须交4种情况吗

简述信息一览：

1、法律主观：可以，根据我国法律规定，在以下几种情况下可以不交物业费。房屋质量问题还未交房，物业费是开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明。

2、法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。

（图片来源网络，侵删）

3、以下情况可以不交物业费：违法或违约损害业主利益，可以构成拒绝交物业费的正当理由。

4、以下几种情况可以不交物业管理费。因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

5、想合法拒交物业费需要物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。以下情况可以不用交：公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。

（图片来源网络，侵删）

1、法律分析：业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容：违规收取物业费未经同意而增加服务延期交房未经相关部门批准没有收房没有签合同有证据证明物业服务太差。

2、法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。

3、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

4、可以拒交物业费的8种情况是什么？物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

5、不交物业费可能有以下理由：物业服务不到位。物业收费不合理。物业没有履行合同义务。自身经济困难。但是，不交物业费可能违反合同约定，造成违约行为，因此应该根据具体情况慎重考虑是否应该缴纳物业费。

1、小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取***、加班与服装费用等等。

2、一些***待遇齐全的物业公司，其人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取***、加班与服装费用等等。

3、什么情况可拒交物业费？物业费包含哪些服务？物业费包含的服务有小区的治安管理、小区的车辆管理、公共设施管理等等。

4、但不包括管理、服务人员的奖金。法定税费具体指的是城市建设维护税、附加费等。

5、物业费包括法定税费：法定税费指按现行税法物业管理企业在进行企业经营活动过程中应缴纳的税费。物业管理企业享受国家对第三产业的优惠政策，应缴纳的税费主要是两税一费（代收代缴部分不计征）。

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