作为一名物业党员应该怎么做
文章阐述了关于党员进入物业管理，以及作为一名物业党员应该怎么做的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
进入业委会的个人条件
业委会人员要求条件如下：具有完全民事行为能力；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁；具有一定的组织能力；具备必要的工作时间。
遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；具有一定组织能力；具备必要的工作时间。
法律主观：业主委员会成员资格条件是：具有业主身份；热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间；模范履行业主义务；得到2/3以上的业主同意。
法律分析：筹备组成员除了必须是业主以外，没有其它的限定条件，如果是本小区的业主同时也在物业企业从业，应该可以进入筹备组，但是不能成为业委会的候选人。如果物业人员并非本小区业主，是不可以进入筹备小组的。
进入业委会的个人条件进入业委会的个人条件如下：（1）具有小区房屋产权。产权决定管理权，如果没有产权，那就无法成为小区的业委会成员；（2）具有参与公益工作的经验。
法律依据 《物业管理条例》第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
业主委员会成员必须是党员吗
法律分析：业主委员会成员，只要是业主就可以担任，不一定必须要党员。
法律主观：小区业主委员会成员不必须是党员。业委会筹备组由业主代表5-13人的单数、物业所在地街道办事处或者镇人民***代表1人以及建设单位代表1人组成，委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。
小区成立业主委员会成员不是必须要***员，但必须是该小区的业主。居委会要求业委会7人组成，50%以上必须为党员。业委会主任必须为党员。
党建引领在物业管理中的重要作用三篇
1、构建社区组织运行体系，让“两家人”变成“一家亲”。为有效化解社区物业矛盾，坚持把物业服务管理融入城市社区基层党建工作中，发挥党组织引领的重要作用。一是开展“双向进入、交叉任职”工作。
2、红色物业亮点做法是什么党建引领，创新基层治理。实施红色物业的第一步，就是牵住党建牛鼻子。红色物业亮点做法三治融合、八方联动，让红色贯彻物业管理始终，让物业成为贯通基层党组织联系群众的毛细血管。
3、党建引领与基层治理创新是落实红色所有的第一步。红色物业的亮点在于三政合各方联动，让红色在物业管理中自始至终贯彻落实，物业成为连接基地的“毛细管。
4、红色物业亮点做法 党建引领，创新基层治理，这是实施“红色物业”的第一步。红色物业亮点做法是三治融合、八方联动，让‘红色’贯彻物业管理始终，让物业成为贯通基层党组织联系群众的‘毛细血管’。
社区如何开展红色物业工作
建立沟通渠道：通过定期召开居民座谈会、设置意见箱等方式，收集居民对物业服务的意见和建议。确保居民有渠道反映问题，提高物业服务质量。 及时响应：对居民反映的问题和建议，红色物业团队应及时响应和处理。
社区方面：有序推进城镇社区建设。健全完善社区机构设置，解决综合服务场所及物业经营用房，大力招聘社区工作者，确保社区工作正常运转。
组织志愿服务，送红色温暖，建立学习雷锋志愿服务站，充分发挥党员先锋模范作用，大力弘扬社区文化，积极培育新文明，凝聚道德文化力量，建设美丽、和谐、文明的社区。
实施红色物业的第一步，就是牵住党建牛鼻子。红色物业亮点做法三治融合、八方联动，让红色贯彻物业管理始终，让物业成为贯通基层党组织联系群众的毛细血管。
打造小区红色物业的方法：社区方面 有序推进城镇社区建设。健全完善社区（居委会）机构设置，解决综合服务场所及物业经营用房，大力招聘社区工作者，确保社区工作正常运转。
吉林省物业管理条例
第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及相关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。第二条 本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
法律客观：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。
第一条 为了加强住宅小区物业管理监督，规范物业服务行为，改善人民群众的生活和工作环境，根据《吉林省物业管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于市区中心城区内住宅小区物业管理监督。
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