领钥匙要补交物业费吗吗

本篇文章给大家分享领钥匙要补交物业费吗吗，以及领取钥匙后没入住物业费怎么收取对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、我的房子拿到钥匙了,一直也没有去装修过,我有义务交物业费吗?
• 2、交房拿钥匙的当时必须交物业费吗?
• 3、业主领取了钥匙就可以收取物业费么?
• 4、买房买了五年,一直没领钥匙今天去领要补交五年的物业费合理不?
• 5、收房拿钥匙需要交钱吗

我的房子拿到钥匙了,一直也没有去装修过,我有义务交物业费吗?

1、刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

2、只要房本是你的名字，你就要交物业费。并且现在的物业费要在一月份左右交，不然后果很严重。他们会***你的。

3、物业服务费一般自房屋交付使用、购房者（业主）领取钥匙当月，或次月起计收。具体内容如下：已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。

交房拿钥匙的当时必须交物业费吗?

1、要。根据查询《中国物业管理条例》第四十条信息显示，拿到钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，物业公司履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就要缴纳物业费。

2、没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。

3、房子拿钥匙需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算的，一般物业会要购房者预交物业费，但并非强制的，业主也可以不预交。另外，在交房后要进行装修的话，到物业备案的时候需要交装修押金和垃圾清理费等。

业主领取了钥匙就可以收取物业费么?

所以，房屋交付给业主后，即使业主没有入住的，业主仍然需要按物业服务合同的约定缴纳物业管理费。1物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。

要。根据查询《中国物业管理条例》第四十条信息显示，拿到钥匙就要交物业费，按照中国的物业管理条例，物业公司履行了义务，无论业主是否入住，只要已经办理了交房的手续，就要缴纳物业费。

在业主办理入住手续并取得了新房的钥匙后，即视为业主已经占有、使用房屋并享受物业服务，因此应该按照物业服务协议按时缴纳物业费。如果业主还没有正式入住，但是已经收到了收房通知，那么业主也应该按时缴纳物业管理费。

他认为，业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事，物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢？法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。

【法律分析】：物业费是从交钥匙开始算。物业费以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。

房子拿钥匙需要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙当天开始计算的，一般物业会要购房者预交物业费，但并非强制的，业主也可以不预交。另外，在交房后要进行装修的话，到物业备案的时候需要交装修押金和垃圾清理费等。

买房买了五年,一直没领钥匙今天去领要补交五年的物业费合理不?

法律分析：业主没有入住也需要缴纳物业费，但是物业公司扣押钥匙也属于违法行为，可以协商解决，协商不成可向人民***提***讼。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。

买了5年房子，一直没领钥匙，今天去领，要补交5年物业费合理，这个问题看你当时领没领房，照签订双方交接记录，如果领了房照签订双方记录，你就得补交5年的物业费，这是合理的。

如果开发商已经5年前已经书面通知业主去收楼，业主没有去，那么补缴回物业费是合理的；如果是去年收到书面通知书去收楼，那么就按照通知书上面日期之后的月份进行补缴就行。

见。享受物业服务是你的权利，权利你可以放弃；缴纳物业服务费是你的义务，这是不能放弃的。一次***五年是不合理的。

这是合理的哈，房屋达到交房条件，通知业主接房，如果是因为业主自己的原因没去接房，那么物业费是一样计算的哈。业主如没有正当理由，是不能拒缴物业服务费的。

后来，她准备办理收房手续时，物业却要求其补交此前的物业费（从购房合同上的交房时间起算至今）并预存一年的物业费，才给钥匙。对此，她认为很不合理。

收房拿钥匙需要交钱吗

交房拿钥匙需要交契税费用。契税是最不存在争议的，是跟房价成正比的，都是5%，这个比例是国家相关部门规定的，因此该缴还是要缴的，如果面积大了，那么就需要补钱，如果面积小了，那么就需要退钱。

交房拿钥匙的时候，需要交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。对新房交钥匙的话，建议大家多注意一下具体的细节，比如房屋的验收等问题，这样才能保证自己房屋的质量。

需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。新房交房税费 契税 当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

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