上海小物业

本篇文章给大家分享上海小物业，以及上海小物业公司对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、上海物业公司100强排行
• 2、上海小高层物业费收取标准2022
• 3、上海最差的十大物业公司
• 4、上海物业小程序可以收维修基金吗

上海物业公司100强排行

1、绿城物业：绿城物业是中国知名的物业管理企业，提供住宅、商业、写字楼、购物中心等物业管理服务。龙湖物业：龙湖物业是龙湖地产旗下的物业管理公司，拥有多年的运营经验和专业团队，为多个项目提供高品质的物业管理服务。

2、迈点研究院最新独家发布“2021年5月物业品牌影响力TOP100”，其中排名前十的品牌依次是：万科物业、碧桂园服务、彩生活、中海物业、宝龙商业、长城物业、世茂服务、融创服务、新希望服务和开元物业。

3、绿城物业于1998年10月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。目前绿城物业总合同服务面积超过3亿平方米，成为全国同行业中物业类型多、服务区域广、服务面积的物业服务企业之一。

4、第一名：万科物业。万科集团旗下，国内物业服务行业领跑者，较早从事物业管理、规模大、服务质量高的物业服务领航企业。第二名：绿城服务。

5、保利物业管理有限公司 保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，并于2017年8月29日在新三板挂牌上市。

6、碧桂园排名第一！中海、保利等皆上榜前三！2021年6月物业100强新鲜出炉！近日，克尔瑞发布《2021年6月物业服务企业品牌传播力TOP100》，其中碧桂园物业位居榜首，保利物业第二，中海物业排名第三。

上海小高层物业费收取标准2022

1、上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元二级收费标准0.14元***收费标准0.20元四级收费标准0.26元五级收费标准0.35元。

2、但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含税、费）。

3、上海物业费收费标准综合管理物业费收费标准一级收费标准0.09元；二级收费标准0.14元；***收费标准0.20元；四级收费标准0.26元；五级收费标准0.35元。

4、法律主观：2022年物业费收取标准： 一级收费标准是00元/月每平方米； 二级收费标准是0.75元/月每平方米； ***收费标准是0.50元/月每平方米； 四级收费标准是0.35元/月每平方米。

上海最差的十大物业公司

1、上海大华房地产物业不好。上海大华房地产大华自带物业在上海的风评不好，北蔡的大华，大华十五街区已经把大华物业换掉了。大华斐勒公园的大华物业今年年底大约11月份还在跟业委会打官司，原因就是业委会想要换掉大华物业。

2、确实是不咋滴，比之前的WK物业差太多太多，甚至还不如四线城市的小物业好。卫生打扫敷衍。工作人员素质整体很低，明显看出没有受过正常的岗位培训，非常不专业。基本就是物业费高高在上，服务低人一等的状态吧。

3、查询上海市口碑最差的十个保安公司显示，该公司是东莞君濠物业保安公司、振安保安么司华威保安公司等。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。

4、绿城物业：绿城物业是中国知名的物业管理企业，提供住宅、商业、写字楼、购物中心等物业管理服务。龙湖物业：龙湖物业是龙湖地产旗下的物业管理公司，拥有多年的运营经验和专业团队，为多个项目提供高品质的物业管理服务。

5、上海高地物业管理有限公司是复星地产旗下专业从事物业综合服务的全资子公司，成立于2006年9月。高地物业源于上海发展全国，希望将上海行业的特点、特色和优良传统***到全国。

上海物业小程序可以收维修基金吗

可以。房屋维修基金是可以在网上进行缴纳的，一般通过网上交维修基金需要银行开通相应的交费服务渠道，如果一个城市某一银行有网上交维修基金的服务，那么该市其他银行一般也有。

可以，网上交存操作步骤，使用手机下载宜昌“市民E家”app，实名注册并登录；选择“我要办事”模块中的“不动产业务”；点击“住宅专项维修资金”栏目后进行查询或交存。目前，系统支持微信和支付宝两种方式进行交存。

上海房屋维修基金在“上海住房城乡建设管理”公众号和“上海物业”APP可以查询。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

可以，这个叫小区公共维修基金.跟楼下所说公维金是不同的 补充说明： 本人从事的就是这一块 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。

物业不可以使用，如需要动用需要满足以下要求：业主大会成立前需要使用商品小区专项维修资金的，由物业服务企业或者相关业主参照国家对应程序办理使用手续。

新房物业专项基金的收取，由开发商代收代缴，这个费用在房屋销售的时候收取，物业公司不能代收。

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