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物业承接验收

简述信息一览：

法律主观：物业承接查验的内容包括：更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验；物业和建设单位之间的前期承接查验。根据相关规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

法律分析：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定，我国制定了《物业承接查验办法》。

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【答案】：D 本题考核的知识点为物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。

按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。

\r\n物业承接查验的主要内容有哪些\r\n物业承接查验的主要内容有资料移交、现场查验、整改、复验和实物承接移交等五个阶段，由地产项目部负责组织和工企业直接向物业公司进行移交。具体如下：\r\n物业资料。

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1、法律主观：物业承接查验的内容包括：更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验；物业和建设单位之间的前期承接查验。根据相关规定，物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

2、第一：物业承接查验工作分为：（1）物业和建设单位之间的前期承接查验；（2）更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。

3、组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动．由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续．再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

按照《物业管理条例》的规定，物业管理企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。

五）承接查验所必需的其他资料。未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。

承接查验的主要内容是：物业资料移交，在办理物业承接验收手续时，物业管理企业应接收相关资料。按照《物业管理条例》的规定对物业共用部位进行查验，它包括主体结构和共用结构，也包括公共卫生间、公共阳台、楼道以及扶手。

着重重点：在进行承接查验时，要针对重点区域和关键设备进行重点检查，如楼梯、电梯、消防设备等，确保这些区域和设备的安全和有效性。

法律分析：物业承接查验的内容包括：物业和建设单位之间的前期承接查验；更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。

第一：物业承接查验工作分为：（1）物业和建设单位之间的前期承接查验；（2）更换物业服务企业时，业主委员会和物业服务企业之间的承接查验。

主要内容包括：（1）主体结构及外墙、屋面；（2）共用部位楼面、地面、内墙面、天花、门窗；（3）公共卫生间、阳台；（4）公共走廊、楼道及其扶手、护栏等。

关于物业承接验收，以及物业承接验收手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。