承包物业好干吗
今天给大家分享找谁承包物业，其中也会对承包物业好干吗的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
小区物业管理能否转手承包
法律分析：物业法规定小区物业不可以转包，首先物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。
法律分析：可以，私人办理相关经营手续就可以。
物业管理权不可以转让。物业管理公司可以将物业管理区域内的专项委托给具有资质的服务企业，但不得全部一并委托。其次，物业管理公司将物业转包，应征得小区业主的同意。
享有物业管理资质的物业企业才具备承接物业项目的主体资格，业主自然人是不具备这种条件的，当然，经业主大会表决，也可以自行管理本小区的物业，不聘请物业企业。
个人是不能承包小区物业的，要有专业的物业公司来承包 ，物业公司还要有物业资质。私人不具备承包小区物业的能力，简单的理解就是如果私人可以承包物业项目，那么私人可以承包任何行业的项目了。
如何才能承包小区物业?
不可以承包。小区物业不可以承包，而需要通过招投标的方式，物业公司才能取得承包的权利，后续的相关约定及事项，则是以招标方进行商谈。
满足物业服务资质。与开发商进行联系，同时进行协商价格以及相关的关系类别同时签订合同。
如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。
业主可以承包本小区物业吗?
小区物业管理不能转手承包。根据物业管理条例，物权法，物业公司可以聘请专业公司来负责具体服务项目，但是不能把项目整体转让。所以转手承包的做法违反《物业服务合同》，属于违约行为，可以申请终止合同。
法律分析：可以，私人办理相关经营手续就可以。
法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。
小区物业面积非常小的可以承包个私人，因为一般太小的物业小区物业公司是不愿意接受的；对小区物业没有任何要求的可以承包给私人，比如小区本来就是非常破旧的小区，并且很多业主也不愿意花更多的钱来投入到物业服务上。
怎么才能承包一个小区的物业
法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。
不可以承包。小区物业不可以承包，而需要通过招投标的方式，物业公司才能取得承包的权利，后续的相关约定及事项，则是以招标方进行商谈。
满足物业服务资质。与开发商进行联系，同时进行协商价格以及相关的关系类别同时签订合同。
如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。
物业承包需要什么手续 只要符合条件到工商局登记备案后可以进行竞标承包了。
怎样承包小区物业管理
不可以承包。小区物业不可以承包，而需要通过招投标的方式，物业公司才能取得承包的权利，后续的相关约定及事项，则是以招标方进行商谈。
法律主观：承包物业需要的条件：满足物业服务资质中，每级资质所需企业达到的标准；申请资质的材料齐全；申请资质的企业，应确保没有出现物业服务问题；主管部门进行实地考察，审核合格后可以获得资质证书。
满足物业服务资质。与开发商进行联系，同时进行协商价格以及相关的关系类别同时签订合同。
按照物权法，小区的物业管理方式有两种：业主委员会自治管理，业委会把物业管理项目分拆，分别承包给有资质的单位，比如保洁工作承包给清洁公司，电梯维修承包给电梯公司，绿化工程承包给绿化公司等等。
如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。
关于找谁承包物业和承包物业好干吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于承包物业好干吗、找谁承包物业的信息别忘了在本站搜索。
上一篇
物业舆情自我剖析材料
下一篇
烟台龙湖物业费
