建筑工地物业

文章阐述了关于工地物业费标准，以及建筑工地物业的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、...此小区物业公司要求我方缴纳额外物业管理费问题
• 2、临沂盛世沂城地址在哪里?
• 3、韶关沙湖御景地址在哪里?
• 4、业主申请房屋空置期间享受物业费七折遭拒,物业:已装修不算空置_百度...
• 5、小区内有在建工地物业费怎么收?
• 6、住宅周围有在建工地,物业费该怎么收?

...此小区物业公司要求我方缴纳额外物业管理费问题

人工费，是他们应该为业主提供的服务，业主已经交过物业管理费，他们有义务为业主提供服务，增加人员是他自行安排的，你没有强求！你最多只要交个卫生费、水电费，另外按照他的规定时间施工作业，出入服从他的管理就OK了。

房产证没有出来的小区，物业要求交物业费，是否合理呢？这个当然合理的，因为物业公司与开发商未必有关系。很多开发商都是外聘专门的物业公司进行物业管理的。

查阅你和物业签订的合同里有没有这一个条款，没有的话完全可以拒交，并且要求返还已经交过的。

一个管理得当、环境优美的小区，其物业价值往往会高于管理不善、环境脏乱差的小区。综上所述，即使你的新房不住人，你也需要按时缴纳物业管理费。这既是你作为业主应尽的义务，也是保障你自身权益和物业价值的重要手段。

因为根据《物业管理条例》，《物权法》及高院关于审理物业服务***的司法解释，***在审理催缴费一类诉案为简单诉讼，一次过庭就可判决。

方可调整物业管理费的标准。所以，你的在小区的物业企业若没经业主大会表决，随意提高物业服务费标准是不合理的，是违规的。

临沂盛世沂城地址在哪里?

1、盛世沂城小区地址：罗庄区（罗庄区）科技大道盛世沂城。周边直线1KM范围内交通配套资源有（科技大道路口，阳光新苑，湖西崖，中国人民保险，沂州阳光花园，湖西崖市场，沂州阳光花园南门，宝翠园，阳光怡情园）等。

2、盛世沂城位于：高新区湖西路与双月湖路交汇处西北角。盛世沂城目前单价7500元/_，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：盛世沂城楼盘测评资料。

3、盛世沂城楼盘，位于高新区湖西路与双月湖路交汇处西北角。盛世沂城楼盘，由山东凤凰置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7500元/平米。

韶关沙湖御景地址在哪里?

沙湖御景位于武江区移山路2号，产权情况是洋房70年，由韶关市慧丰置业有限公司开发。

沙湖御景楼盘，位于武江区移山路2号。沙湖御景楼盘，由韶关市慧丰置业有限公司开发，目前楼盘参考均价：7800元/平米。

沙湖御景位于武江区移山路2号。项目规划面积124000平米，建筑面积237000平米，规划户数1253户，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅。由韶关市慧丰置业有限公司精心打造，项目当前价格为：7800元/平米。

沙湖绿洲项目位于：武江区68号沙湖公园旁（原宏大齿轮厂）。

景区地址 宁夏***自治区石嘴山市平罗县境内 交通指南 ①银川-沙湖 （1）银川旅游汽车站有开通沙湖旅游专线，平时每天有两班9：00和10：30分，重大节假日时，流水发车，坐满开车。

沙湖天上虹项目地址：武江区沙湖路32号。沙湖天上虹位于芙蓉新城与老城交汇处，城市中轴工业大道擦肩而过。区位发展潜力优势明显，稀有资源值得收藏。

业主申请房屋空置期间享受物业费七折遭拒,物业:已装修不算空置_百度...

吴女士购买的房屋自2018年交房后一直无人居住。根据当时的相关条例规定，空置房可按70%比例缴纳物业服务费用。然而，当她向物业公司提出申请时，却被告知房子已经装修，不算空置房。

法律分析：房屋装修期间不算是空置房。因为房屋应有人购买，并且未来入住已经开始安排装修，这明显的不符合空置房的规定。

长期未入住的空置物业：业主办理入住手续后，如果长期（连续6个月以上）未入住空置物业，业主需要向物业服务企业书面备案，按照规定或约定的服务标准缴纳空置物业费。

物业费可以打折的情形包括：小区内有未完工建筑可申请物业费打折。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”通过这个规定就可以看出，即使房子空置，也要缴纳物业费。

或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。部分省市，如江苏。地方的物业服务收费定价中，允许空置房（包括业主未入住房屋），物业管理费按七折计算。

小区内有在建工地物业费怎么收?

1、小区建设单位与物业买受人签订的 买卖合同 和前期 物业服务合同 均对物业管理服务的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费的起始等内容进行了明确约定，故需按照前期 物业管理合同 规定时间和标准进行缴纳。

2、已入住的收费，没有建设完成的不收费。城中村改造小区部分已入住，部分尚在建设，物业费只会收取已入住的住户，而其他没有建设完成的是没有构成收费的标准，因此是不收费的。

3、你问的问题不明确啊~？是否达到交房条件？是否已经交房？交了房还在继续施工？一般情况下只要业主认同交房便视同接受服务与管理，应该缴纳全费或与开发商、物业公司协调实施约定收费，这方面目前还没有明确规定。

4、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

住宅周围有在建工地,物业费该怎么收?

物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

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