当前位置:首页 > 物业费 > 正文

新买的房一直没住,物业费能少交吗?

文章阐述了关于新房没住交的物业费怎么办,以及新买的房一直没住,物业费能少交吗?的信息,欢迎批评指正。

简述信息一览:

没有入住的房子物业费怎么算?

1、法律分析:没有入住的房子物业费按照物业服务合同中约定的费用进行收费。

2、如果说买的房子自己确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,那这个时候就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。

 新买的房一直没住,物业费能少交吗?
(图片来源网络,侵删)

3、刚拿房未装修入住,1年内可交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。

4、有些地方规定:购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未使用,经物业公司确认后,可从第七个月开始,按照70%的标准缴纳物业费。

房屋不住物业费怎么交

法律分析:空置房屋的物业费怎么交:刚拿房未装修入住,1年内可交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。

 新买的房一直没住,物业费能少交吗?
(图片来源网络,侵删)

根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳物业费。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

房屋不住的情形,只要物业提供了服务,就应当缴纳物业费。具体如下:如果户主的房屋处于空置状态,并不是说就不用去缴纳物业费。

根据《中华人民共和国物业管理条例》第十条规定,房产所有权人或者使用人应当按照物业服务合同的约定,自行或者委托物业服务企物业服务,并支付相应的费用。因此,即使房屋未入住,房产所有权人仍需要支付物业费。

新房未入住物业费怎么收

1、刚拿房未装修入住,1年内可交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。

2、新房没住要交物业费吗需要交物业费。购房者只要交付了新房,即使没有入住,物业的工作早已展开,购房者就需要承担物业费。

3、不入住的物业费怎么收新屋未入户的物业收费标准,如果开发商按时交付,并完成了正常的移交,则业主无需支付移交前的物业费用等费用。如果因为开发商的原因而延迟交房,则在这段时间内,业主将自行负担所有的物业费。

4、新房未入住物业费怎么收 新房未入住也需要交物业费,但房屋交付一年内无人入住的,空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。

5、一年后还是没有装修入住,可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。

6、物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始计算;未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的,以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。

新房交房后没有入住,物业费如何交?

1、根据我国《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也就是说,如果开发商按照购房合同如期交房,并完成了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。

2、刚拿房未装修入住,1年内可交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。

3、物业费需要全额缴纳!新房如果办理了交房手续,就意味着房产已经属于业主,物管公司也开始为业主提供服务。这时候入住与否都应该全额缴纳物业费。

4、所以说业主是否需要承担物业费,主要看房产交付的时间。一般情况下如果房屋已经通过验收交付,业主即便没有入住也需要缴纳一定的物业费用。

5、新房未入住物业费怎么收 新房未入住也需要交物业费,但房屋交付一年内无人入住的,空置期间内主要按70%的比例承担物业服务费。

6、根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。

关于新房没住交的物业费怎么办,以及新买的房一直没住,物业费能少交吗?的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。