业主没拿到物业费怎么办
文章阐述了关于业主没拿到物业费怎么办，以及业主不交物业费,物业该怎么办的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
业主没交物业费可以***吗
不可以。物业服务企业应该根据实际情况确定物业费的数额，并遵循价格公开、透明、合理的原则。如果业主对物业费有异议，可以向物业管理处提出申诉，并要求出具清单及相关证明文件以便核查。
可以。物业公司能在超过了物业合同约定的交费时间后进行***，也可以在三年内任意时间***。***判决后，如果对方仍不交物业费的，物业公司可以在两年内向***申请强制执行。
要是合同上没说好要怎么解决的，一般物业在没办法的时候是可以***到***去的。不过，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，在协商不成的时候，都可以随时提***讼。
根据《物业管理条例》规定，业主有义务按照规定缴纳物业管理费。如果业主不交物业费的话，物业公司可以***取多种方式进行催收，包括口头通知、书面催告以及通过法律手段等。
如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行***。***的结果就是补齐物业费。不交物业费被***的法律后果：不缴纳物业费属于违约行为，业主被***后，***会根据物业提供的证据进行裁判。
拖欠3年物业费，物业可以***业主，具体如下：物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。
业主拖欠物业费不交怎么办?
法律分析：业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向***提***讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。
法律分析：小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其***到人民***业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
法律分析：前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前；卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
法律主观：业主拖欠物业费不交的，业主委员会应当督促其限期交纳；仍旧不缴纳的，物业可以向人民***提***讼。
前业主欠下的物业费新业主怎样办
法律分析：前业主欠下的物业费由前业主负责结清。
因为业主是根据业主与物业服务公司的物业服务合同约定缴纳物业费的，合同具有相对性，只能约束签订合同的业主与物业服务公司。因此前业主欠下的物业费，新业主没有义务支付。
因此前业主拖欠的物业费，新业主义务偿还。但如果前业主与新业主在买房合同中国，对该拖欠物业费有特殊约定的，新业主应该偿还前业主拖欠的物业费。这是新业主履行与前业主签订的合同，遵守双方约定的表现。
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