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邕宁区物业管理案例

简述信息一览：

如果是在物业公司规定的范围，物业没有服务好，那么从合同法上看，应该是物业违约在先，所以业主可以选择不交物业费，即便是双方打官司，业主也有正当的理据。

协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决***。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。

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物业和居民在微信***生矛盾你作为基层干部也在群里处理方法如下：当事人各方自选协商和解。各方当事人请求第三人调解，请求***主管部门行政调解。当事人之间约定仲裁。

1、业主雪天楼道摔伤物业要承担赔偿下雪天气，小区楼道湿滑，物业未完全铺设防滑垫。合肥市民李女士回家时在楼道摔伤，各项损失达10万多元，向物业公司协商赔偿未果，一怒之下，将物业告上了***。

2、物业管理师案例：1998年12月13日下午，某工业区405栋发生了一起电梯伤人的事故。

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3、如果小区存在安全隐患但物业管理方未履行修葺义务可要求赔偿，例如：游乐设施损坏（无提示）、护栏拆除遗留安全隐患等等由于物业管理失职导致的。

4、这位业主坐电梯受伤，他要***用法律的武器，维护自己的权益。在这件事情当中，物业有着不可推卸的责任，业主可以将物业公司和电梯公司告上法庭，让他们赔偿自己的损失。

《上海市居住物业管理条例》第十二条规定：物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好，环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全。

案例处理住户家里跑水的问题某小区的物业管理公司按照制定的维修维护***，对区内所有的污水管网进行了检查和疏通，一切均正常。

案例1：物业要求刷卡进出小区不买车位车就难回家案例介绍：不买停车位，就不让业主的车进小区。一小区物业管理公司要求有车业主刷卡进出小区，但没有购买车位的业主不能办理出入卡，也就不能进入小区。

业主相继入住后，发现小区管理混乱，物业服务差，收费相比其他同等物业高出许多，业主对此不满，矛盾***不断产生。

案例：4开发商与物业的“父子关系” 如今部分与开发商互为“父子关系”的物业管理公司，很容易出现对于房屋质量等问题不重视，以及开发商和物业管理公司之间互相“踢皮球”的现象。

因此，为提高物业管理案例分析的借鉴作用，扩大其使用面，本书在案例选择上坚持了典型性原则。选取那些各地物业管理中经常发生、容易发生的***及发生***后比较难处理、双方矛盾比较激烈的案例作为评析的靶子。

轿车在小区被盗，物业公司应当赔偿【案例】2011年初，业主晏紫便已根据物业公司的要求，按每月60元交纳了一年的车辆保管费。5月8日晚，晏紫按惯例将自己的轿车停放在指定位置。

物业管理合同***案例分析 [案情]原告：李xx 被告：aa物业管理有限公司原告是aa花园18幢602房住户。

关于邕宁区物业管理案例，以及邕宁区物业管理案例公示的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。