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开发商自持物业的好处

接下来为大家讲解开发商自持物业的好处，以及开发商自持物业需要交物业费吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

自持物业是什么意思其实就是房地产企业所属的物业公司，也就是说该物业公司不是外面聘请的，而是地产公司自营的。这种自持物业不单方便统一管理，还可以省去业主的很多麻烦，而且大多是品牌物业，管理更加规范。

自持物业是什么意思？自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理，而且对于业主而言也可以省去许多的麻烦。但是，在享受物业服务之前必须缴纳一定的物业费，通常物业费是按年缴纳的。

（图片来源网络，侵删）

自持物业什么意思是指一个人或组织在拥有的房地产中，自行管理、使用和运营的物业。

自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司。其实自持物业不仅能够方便管理者的统一管理，而且对于业主而言也可以省去许多的麻烦。但是，在享受物业服务之前必须缴纳一定的物业费，通常物业费是按年缴纳的。

自持，物业自我持有。不出售所有权，可对外租赁或自用。

（图片来源网络，侵删）

是。自持物业就是指楼盘开发者旗下的物业公司，该酒店在国际上的酒店都是自持物业。凯悦旗下拥有五星级的凯悦、超五星级的君悦和柏悦。

配套设施更完善：大品牌开发商通常开发的社区规模较大，这样能更合理的规划小区配套设施，更加有实力为置业者提供完善的交通、商业、休闲配套服务。

自持物业好处很多，24小时全天候在岗，智能化管理，邀请专业园丁养护园林。更高效的处理应急情况。受总公司监管，服务更到位。

但是我在成都，这种开发商自持物业的房产非常少，当初入手房产也是看了很久，最终选择了蔚蓝湖滨1号。他们的物业就是蔚蓝卡地亚集团旗下自有物业品牌，可以为业主提供细致入微、安全私密的顶级物业服务。

因此自持物业的项目或许是比较好的选择，因为与开发商同一家大公司解决问题或者投诉起来也比较方便。

新楼盘有自持就是指开发商自己拥有商品住房的面积，在这个自持的部分不可以转让或者是售卖。

自持物业在前期建设阶段一次性投入后，可以通过租赁获得稳定的回款，风险较小，不需要分工过于细致和专业的运营团队，也不需要过多的持续性投入人力物力，可以将主要精力放在新项目的拓展上。

1、名企开发，品质保障，自持物业，社区管理严格。绿化率高，容积率低，社区品质高。部分户型可观河景，观景效果佳。劣势：距离武清城际地铁站较远，只有一趟公交车，交通较为不便利。

2、【项目优势】作为万科开发的楼盘，品质有保障，而且万科物业是全国排名第一的自持物业，物业保障好，后期居住的时候舒适度很高。同比增城其他楼盘来说，该楼盘的单价低，首付低，资金压力小。

3、层）两梯六户或两梯七户。小区内基本均已经入住。售楼处在小区内，暂时无人接待。【项目优势】成熟板块周边配套完善。准现房直接入住。自持物业安保不错【项目劣势】剩余房源太少，没有可选择性。

4、大开发商，自持物业，品质有保障。引进南开翔宇学校，九年一贯制民办私立学校，教育质量优质。单价便宜，性价比高，均价9500左右。距离市区近，离外环线近，自驾比较方便。

5、万科里享水韵位于黄埔区永顺大道和新业路交汇处，是万科从广州开发区工业发展集团有限公司收购包装销售，物业为万科自持物业。项目距离万科里享家较近，社区体量较小，一共5栋高层洋房。

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