房东不交物业费,对租户有什么影响

文章阐述了关于房东不给交物业费咋办，以及房东不交物业费,对租户有什么影响的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、租户拒交物业费怎么处理
• 2、房东不交物业费影响租客怎么办
• 3、前房东赖物业费不交怎么办购房入住注意

租户拒交物业费怎么处理

法律分析：租户违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提***讼或者申请仲裁。

法律分析：根据我国法律规定，物业费不交会被***，被***的需要在判决后还款，不还的会被强制执行，录入失信人员名单，严重的，触犯刑事犯罪。

法律分析：按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向******，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，业主是要负连带交纳责任的。

法律分析：逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

房东不交物业费影响租客怎么办

法律主观：租户不交物业费房东应该先行偿还，物业公司可以向房东催缴。房东应当根据物业服务合同的约定及时交纳物业费，租赁合同中约定由租户交纳的，房东交纳后可以向租户追偿，其内部约定不得对抗物业公司。

租客不交物业费跑了房东应当及时补缴，物业公司有权到******房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用；当房东按照判决书支付相应物业费后，可以依照租房合同约定***租客追讨物业费及相应的损失。

协商之后，房东仍然不缴纳物业费，可以要求解除你们之间签订的租赁合同，搬出房屋。

前房东赖物业费不交怎么办购房入住注意

协商解决：新业主可以与物业公司进行协商，请求其先行允许入住，并承诺在解决原业主拖欠物业费的问题后，尽快补缴相关费用。 法律途径：如果物业公司拒绝协商，新业主可以选择通过法律途径解决问题。

需要把物业费补缴。物业费应当由前业主交，正常情况下，签订的房屋买卖中介合同中，应当对物业费承担有明确的约定。

买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。如果没有留物业保证金，这笔钱也不应该是现业主缴纳，这是有法可依的。

买二手房，遇到原房主拖欠物业费，这个时候首先应该检查一下在签合同的时候有没有留存物业保证金。如果留了，原房主拖欠物业费并且赖账，直接从里面扣。

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