物业费不按照购房合同执行
本篇文章给大家分享物业费不按照购房合同执行，以及物业不按照***定价收费对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
未签订购房合同之前的物业费应该交吗?
1、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2、像你说的这种情况，根据178号文件，第十条：住宅前期物业服务收费未在房屋交易合同中与物业买受人预告明确的，业主的权拒付费。
3、法律主观：没签物业合同不要交物业费，如果 业主委员会 未与物业公司签订书面的 物业服务合同 ，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用。
4、不可以，业主个人未与物业签订合同，不影响缴纳物业费。《物业管理条例》第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
5、一般程序上呢是下定金之后的14天内要签订购房合同的，你都可以交楼了怎么还没签合同啊。看来问题很大哦。
6、根据《物业管理条例》有关规定，业主委员会与物业公司签订了物业管理合同的，业主应受其约束，负有交纳物业费的义务。
购房指南:什么情况下可以拒交物业费?
可以拒交物业费的三种情形是：对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。
因房屋质量问题还没有交房的，物业费是由开发商缴纳。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以拒绝缴纳。物业公司没有与业主签合同的情况，业主可以拒绝缴纳。
法律分析：以下情况下，可以拒交物业费：物业服务企业未按照合同约定履行义务；服务项目并不在物业合同约定的范围内。
业主签了购房合同却未按合同约定时间拿房期间产生的物业费该不该收取...
1、不要。未交房的业主不需要缴纳物业费，物业费由房子的建设单位来承担。尚未交房的，应当由建设单位选聘物业公司管理，并缴纳物业费。
2、按规定是应该缴的，《商品房买卖合同》当中有约定，超过一期限没收房，同样也是要收管理费的，通常是没有入住的第一年，按一半收取。
3、如果开发商没有通知业主交房，因此延迟交房的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费。
4、没收房不要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。
5、法律没有规定一定要先交钱才能验房，验房是购房者的权利，商品房在合格交付后才开始由购房者承担物业费。 开发商 不按合同约定 交楼，购房者可按照合同约定要求赔偿。
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