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物业管理的几点要求是什么

简述信息一览：

高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运2次，垃圾袋装化，保持垃圾桶的清洁、无异味。合理设置果皮箱或者垃圾桶，每日清运2次。

物业费等级分为三个级别，一级物业服务必须要保证小区绿化率在35%以上，而休闲活动等场所的面积则必须在1500平方米以上。

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四级物业按照0.35元/_的标准收费，服务内容具体如下：配备门岗室，设专人24小时值勤。

资质：物业公司签订《物业服务合同》，社区设施查验，验收手续齐全，管理、操作人员具备相应岗位和专业证书，质量、财务、档案管理等制度健全。

一级物业是指提供的服务质量和设施设备的完好程度达到最高标准的物业。这类物业通常拥有一流的设施设备，提供全面、专业的服务，物业管理人员素质高，居民对物业服务的满意度也相对较高。

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每年的沟通面不低于小区住户的80％，每季至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率达90％以上。实行酬金制物业服务收费方式的物业服务企业每年至少公布2次服务资金的收支情况。

法律分析：小区规模要小；有想法的是物业经理或是业委会；业主要配合、团结；小区要有共有资产收入。

根据查询律临网显示，物业自治管理需要以下几个条件：设备、设施的管理用维修养护；房屋的维护与修缮；房屋装修监督管理；维护物业管理区域内的规划不被破坏；安全保卫与消防；保洁管理；环境保护。

法律分析：物业自治管理需要以下几个条件：设备、设施的管理用维修养护；房屋的维护与修缮；房屋装修监督管理；维护物业管理区域内的规划不被破坏；安全保卫与消防；保洁管理；环境保护。

小区自治需要满足条件如下：小区规模小；有想法的物业经理或是业委会；业主要配合、团结；小区要有公有资产收入。

一二三四五级物业服务标准分别指的是最高级别的物业服务标准、次高级别的物业服务标准、中等级别的物业服务标准、较低级别的物业服务标准、最低级别的物业服务标准。

一二三四五级物业服务标准如下：物业服务的一二三四级标准主要是根据物业的服务质量、设施设备的完好程度、管理人员的素质以及居民的满意程度等多个方面来评定的。

【法律分析】依据普通住宅前期物业管理需求的不同，将物业服务标准分为一星级、二星级、三星级、四星级、五星级五个等级。其中一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，服务标准越高。

【法律分析】根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。

关于物业管理的几点要求是什么，以及物业管理的几大要素的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。