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物业费必须一年交吗

今天给大家分享物业费要求交一年物业费，其中也会对物业费必须一年交吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律主观：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。

2、物业费不是必须预交一年。如果合同里没约定交房时的物业费，实际上不用预交物业费，如果开发商或物业以未交物业费为由不给钥匙的可以向房管局举报。

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3、提前一年。根据《民法典》的规定，业主应当按照合同约定向物业公司提前支付物业费。以方便物业公司对物业服务的准备和管理。而且提前收取物业费也可以避免业主在后期出现拖欠物业费的情况，有利于保障物业公司的合法权益。

1、预交物业费合法，但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以***。

2、故物业费预交一年是否合理要根据实际情况来看。《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。

（图片来源网络，侵删）

3、物业费一交一年不合理。物业费预交一年是不合理的，正确的是要按月交，但是现在很多物业公司为了方便一些都会预收三个月的物业费。根据规定，没有获得使用人同意，一次性预收物业管理服务费不能超过6个月。

4、不退物业费可以报案！和物业发生矛盾，物业不退物业费可以报案。但是，民警到了现场，民警也解决不了此问题。民警在调解无效后，明确告诉业主，这是经济***，可以到人民******。

1、法律分析：物业费预收一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》，即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》，可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》，从合同中查找明确的约定。

2、物业费为什么要预交一年预交物业费的主要原因是为了保障物业服务的连续性和稳定性。首先，物业服务是长期且持续的，涉及到小区的日常管理、维护和维修等工作。

3、法律主观：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。

4、没有法律规定业主必须按年交物业费。有的可以一个季度，有的可以半年，有的可以一年。物业费如何交、何时交，具体由《物业服务合同》约定。

5、一般情况下，收房意味着业主收到了房产，房产进入到业主的使用阶段，在此之后，业主享受了物业提供的安保、卫生、绿化等服务，因此，收房后交一年或一季度的物业费是正常的。

6、首次交房要交一年物业费，是没有相关法律规定的，一般是物业公司与业主之前签订的一种物业费缴费合同，为了便于管理和避免每月像业主收取物业费，因此物业公司一般会像业主收取一年的物业费。

关于物业费要求交一年物业费，以及物业费必须一年交吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。