南方大厦物业管理处
简述信息一览：
物业管理部门是哪个行政部门管理
法律分析：物业公司归房管局、物价局、城市管理部门等***行政部门管理。
【法律分析】：有关行政主管部。物业管理的行政主管部门就是当地***机构的房地产行政主管部门，比如房管局（现在叫：住房保障和房产管理局），具体科室比如是房管局下辖的物业管理科。
物业管理部门是县级以上地方人民***房地产行政主管部门。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。
法律分析：管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。
根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民***的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督，司法实践中，对物业公司的管理监督，具体都是由房管局下属的物管科负责的。
小区管理属于哪个部门管呢
1、管小区物业的是各地房屋管理局物业科或物业办，为各地的房地产行政主管部门。另外，如果物业不履行相应义务的，业主可以向物业局、房管局或者消费者协会投诉，如果还是不能解决的，可以向*********。
2、《物业管理条例》第五条中规定“县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”；第四十二条规定“县级以上人民***价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督”。
3、法律分析：小区物业归本地区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理。法律依据：《物业管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
4、法律主观：小区物业归县级以上地方人民***房地产行政主管部门管理，对于物业企业的较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。
上海市住宅物业管理规定物业用房装修费用谁承担
法律分析：物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
因此，对于这部分费用的，如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有特别约定，应当由原业主承担。
装修管理费：物业公司可能会收取一定的装修管理费，用于装修工程的管理和监督。需要注意的是，在房屋装修期间，物业费是按全额来收取的。
本规定所称使用人，是指房屋的承租人和实际居住人。第四条 市房屋行政管理部门负责全市物业管理的监督管理工作。
这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。
物业归哪个部门管理
法律主观：物业由房管局、物价局、城市管理部门等***行政部门管理。根据相关规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
物业归哪个部门管 物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。
物业公司归住房保障和房屋管理局管，一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办，则一般由其它相关科室负责。
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