物业管理收支
接下来为大家讲解物业管理收支，以及物业管理收支平衡报告涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
物业费收支情况需要公示吗
1、法律分析：物业每年收支要公开。物业费每年自交房之日起次月开始缴纳，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、需要。根据查询物业服务收费管理办法显示，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
3、物业费用明细需要公示，物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。
物业公开收支明细的法律依据
1、法律依据：《物业管理条例》第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条 国家鼓励***用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。
2、法律分析：根据我国法律规定，需要向业主公开。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
3、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第六条 业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用，并向公众公开。
物业应该公布物业费收支明细吗
1、物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。
2、法律分析：物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示。
3、法律分析：物业公司需要公布收支明细。实行酬金制收费方式的，预收的物业服务费属于代管性质，为所交纳的所有业主所有。物业服务企业不得将其做用于物业服务合同约定以外的各项支出。
业委会可以要求物业公司公开收支明细吗
法律分析：如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。
法律分析：业委会只能审查本项目内，物业收费的账目。其中包括：物业管理费收支账目；小区公共区域、公共部位收益 收支账目（包括利用公共道路、场地进行机动车停放收费的）；专项维修基金使用账目。
业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。
如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。业主是指物业的所有权人。
物业不公示收支明细违法，如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。
物业需要公布收支明细吗
法律分析：物业公司需要公布收支明细。实行酬金制收费方式的，预收的物业服务费属于代管性质，为所交纳的所有业主所有。物业服务企业不得将其做用于物业服务合同约定以外的各项支出。
物业服务企业实行物业服务酬金制收费方式的，应当公布物业管理各项资金的收支情况；实行包干制收费方式的，应当公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况。
法律分析：物业每年收支要公开。物业费每年自交房之日起次月开始缴纳，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
法律分析：物业支出需要公示。物业服务企业要把物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的醒目位置公布，接受业主的监督，并听取业主的意见和建议，及时向业主反馈意见和建议的处理情况。
需要。根据查询物业服务收费管理办法显示，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
物业管理费包括哪些
1、【法律分析】：物业管理费包括的费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的***费属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的***费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。
2、法律主观：物业管理费包含了以下费用：物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的***费等。
3、物业管理费一般包括以下项目费用：公共物业维护费用：包括公共设施设备的维修、保养、更新等费用。清洁卫生费用：包括保洁人员工资、清洁用品、消杀服务等费用。安全保卫费用：包括保安人员工资、安全设施设备、巡逻等费用。
4、物业管理费包括：公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、机械器材费用、物业保险支出、垃圾清运、公共地方清洁、花草维护、更新储备金、聘请专业人士费用等。
关于物业管理收支，以及物业管理收支平衡报告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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