前房主欠物业费不交可以报警?
文章阐述了关于前房主欠物业费被拆，以及前房主欠物业费不交可以报警?的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
原房主欠物业费新房主被***
二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民******。
前房主欠物业费，物业要***，物业不能***新业主。***是依法向***提出诉讼，请求***对特定案件进行审判的行为。
法律分析：前房主欠物业费物业不可以***新业主。但可以***前房主。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到******要求支付。被***后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请***强制执行。
拖欠物业费的后果不交物业费被***的，***会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。
前业主欠下的物业费新业主怎样办
法律分析：前业主欠下的物业费由前业主负责结清。
因为业主是根据业主与物业服务公司的物业服务合同约定缴纳物业费的，合同具有相对性，只能约束签订合同的业主与物业服务公司。因此前业主欠下的物业费，新业主没有义务支付。
因此前业主拖欠的物业费，新业主义务偿还。但如果前业主与新业主在买房合同中国，对该拖欠物业费有特殊约定的，新业主应该偿还前业主拖欠的物业费。这是新业主履行与前业主签订的合同，遵守双方约定的表现。
***执行房子后前房主拖欠的物业费由谁承担?
1、所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。
2、你好，房子拍下来之后，之前拖欠的物业费是由你交纳的，你应该知道，这种房子，肯定会拖欠部分的物业费用，包括水电费，你买了房子，成为了这所房子的业主，就需要缴纳之前的拖欠的物业费用和水电费。
3、你好，既然该房产已经被执行，那么原房产所拖欠的物业费自然由新房主承担。
4、由前业主承担，物业公司可以继续***前业主欠物业费。转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
5、法拍房前业主欠的物业费谁承担法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。***拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳，该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。
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