无锡物业费减免

简述信息一览：

• 1、物业减免物业费条件
• 2、物业费怎么减免
• 3、物业费可以减免吗
• 4、2022年江阴市空置房物业费最多可以减免几年
• 5、物业费怎么申请减免
• 6、无锡空置房物业费减免条例

物业减免物业费条件

物业减免物业费必须具备以下条件：物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

法律主观：物业费能减少的情况： 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

要想获得物业费减免，需满足以下条件： 长期空置的房屋已依法取得所有权或使用权，并有相关证明文件； 长期空置时间超过6个月且目前并未出租或出售； 房屋已全部交付使用，不存在装修等原因导致无法入住。

其实顾名思义，物业费就是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用，主要就包括公共部分的清洁、维修、绿化和安保等方面的费用。

物业费怎么减免

1、房屋所有人需要主动申请减免物业费。减免物业费并非自动生效，房屋所有人需要主动向相关部门提出申请，并提供 相应的材料证明房屋的空置情况。这样的规定可以保证政策的公平性，避免不符合条件的房屋享受减免。

2、法律主观：物业费能减少的情况： 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费； 房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳； 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。

3、申请时，需要提供有关证明材料，以证明你有资格获得费用减免。

4、法律分析：物业费可以减免的情况物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

5、空置房物业费怎么申请减免空置房物业费申请减免流程：第一步：业主向物业工作人员提交减免信息。第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

物业费可以减免吗

法律分析：物业费可以减免的情况 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向******，要求减免物业费。

不合法。收取物业费是物业公司的职责，开发商无权提前做出“免物业费或减免物业费”的承诺。

房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

在某些情况下，物业费是可以减免的。具体来说，如果开发商没有按照合同约定的时间交付房屋，那么业主不需要支付物业费。已交付的住宅，如果闲置时间超过一年，则可根据实际情况给予物业费减免。

法律主观：房子不住物业费一般不可以减免。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

2022年江阴市空置房物业费最多可以减免几年

年空置房减免物业费的条件主要包括以下几个方面：房屋经过认定的空置期限达到一定标准。不同地区的标准可能有所不同，但通常情况下，空置房屋的认定标准是连续 空置超过一定时间，例如连续空置超过6个月或者1年以上。

长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。

空置房物业费减免政策，具体如下：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

空置房不再减免物业费。 《民法典》第944条规定：“业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。新规的出台就意味着，无论业主是否居住在小。

物业费怎么申请减免

申请费用减免物业费的申请应当向当地物业管理机构提出。如果你住在一个租赁物业，应当向房东提出申请；如果你住在一个公共物业，应当向物业管理机构提出申请。申请时，需要提供有关证明材料，以证明你有资格获得费用减免。

沟通协商：与物业进行积极的沟通协商，解释您的困难和需求，并尝试达成双方都能接受的减免协议。您可以提出分期付款、折扣或其他方式来减轻物业费的负担。

空置房物业费怎么申请减免空置房物业费申请减免流程：第一步：业主向物业工作人员提交减免信息。第二步：物业要求业主提供空置期间凭证。第三步：工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。

空置房可申请减免物业费 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。

无锡空置房物业费减免条例

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

根据《物业服务条例》规定，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。空置房属于个人行为，与物业公司无关，不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条，业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。

空置房物业费减免政策，具体如下：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同；业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

房子不住物业费减免的规定：房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。

空置房物业费不可以减免。空置房业主虽然没有入住，但房子仍在接受物业提供的服务，业主不能以没入住为由不交物业费。

关于无锡物业费减免，以及无锡物业收费管理办法2020的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。