过户后可以不交物业费吗
本篇文章给大家分享过户后可以不交物业费吗，以及过户后可以不交物业费吗合法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
房子过户后物业费谁交
法律分析：过户后产生的物业费由新户主进行缴纳，转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关，由前户主进行缴纳。
法律分析：要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。
房子过户后物业费，由新户主进行缴纳。物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。
房子过户能不能拖欠物业费
拖欠物业费不影响过户。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
拖欠物业费房屋可以过户。物业服务合同和房屋买卖合同非同一法律关系，合同中无相关约定的当事人无权将补缴物业费作为交房过户的条件，双方应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。
如果房屋物业费欠款严重，可能会影响房屋过户。此外，在一些地区，物业公司还可以通过法律手段追缴欠款。因此，建议业主在购买房屋时就应当充分考虑自己的经济能力，确保能够及时缴纳物业费。
拖欠物业费能过户，拖欠物业费一般不影响过户。所欠的物业费从法律上讲，与房产买受人无关，买方没有义务支付房屋交付前的物业费。
如果房子已经过户，但物业费有欠费，这和你没有关系，应由物业公司和原来的业主进行追诉。如果你是通过中介购买的房屋，且有约定在先，要求业主付清费用，现在业主不付，物业公司可以一起将中介***，要求承担连带的责任。
原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。法律分析转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
二手房买卖过户中物业费问题
根据一般的规定，物业费是按照房屋所在小区的物业规定来缴纳的，与房屋买卖双方的交易无关。因此，在二手房买卖中，物业费的缴纳应该由买方按照小区的规定自行缴纳，与卖方已经缴纳的物业费没有关系。
法律主观：按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。
二手房屋买卖后，多交的物业费一般是由买卖双方协商解决。可以由买方把多交的物业费补偿给卖方，也可以由卖方把多交的物业费退还给买方。
法律主观：二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分，交房前的物业费由原户主支付，交房后的物业费用则由买家支付。
一般物业费都是半年或是一年一交，所以交易的时候剩余的物业费也需要过户一下。如果是在过户以后新任房主发现有未结清的物业费，那么未结清的物业费应该由原房主进行承担。二手房交易费用都有哪些印花税。
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