沭阳幸福家园小区在哪里
今天给大家分享沭阳幸福家园收物业费吗，其中也会对沭阳幸福家园小区在哪里的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
物业能收业物业费吗?
**小区物业可以预收物业费**，但需要遵守相关的规定。根据现行法规，物业管理公司可以预收物业管理费，但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示***行政部门批准文件，业主或非业主使用人可以拒交。
如果新物业与原来物业没有任何关系，又没有做全面责任与义务的切割，这时新物业是不能收取原来的物业费的。
可以。物业公司可以依据合同或协议，***未交物业费的业主。但有这么高比例不交物业费的业主，说明物业服务质量有问题，要加以改进和提高。
小区外面的门面房,需要向小区里面的物业交物业费吗?
要的。有以下情况：住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。
沿街商铺属于该区域内物业管理的，需要缴纳物业费。
需要的，虽然属于临街门面，但是房屋的主体设施和配给设施由物业统一管理的，比如用水用电、排污排水的保障系统由物业负责维护的。租用小区门面须知：看出租房的产权证明。参考周边的出租价格。压低租房押金。
没收房要交物业费吗?
法律分析：缴纳物业费是一项法定义务。没收房要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
法律分析：不收房是不可以不交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。
法律分析：交房时间到了不去收房，都要缴纳物业费，因为该费用是从业主收到交房通知书之日算起，而不是从购房合同中的交楼日期算起。
如果开发商没有及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房的，也不必缴纳物业费。 如果业主在验房时发现房屋质量出现问题，整改过程中是物业费也是由开发商承担，业主无需缴纳。
新房未入住需要交物业费吗
法律分析：交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。
购房者只要交付了新房，即使没有入住，物业的工作早已展开，购房者就需要承担物业费。物业公司是对整个小区服务，而物业费是用于公共设施的维护及维修，不属于物业公司的收入，因此业主有义务缴纳物业费。
刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。
法律主观：即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。
法律主观：需要交。 依据《 物业管理条例 》第四十二条，业主应当根据 物业服务合同 的约定交纳 物业服务费 用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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